住宅ローン(じゅうたくローン、housing loan、mortgage)は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地(一戸建て、マンション)を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資(ローン)である。 日本では徐々に上昇した物価および地価により、現在の持家購入費用は、立地・延べ床面積・新築か中古かなど条件が異なるが数百万〜億円単位と、国民の平均年収[1]を大幅に超えるものが普通である。 住宅ローンはその購入資金を対象に融資を行う商品であり、金利は低く抑えられ、返済期間の多くは35年までと長いのが特徴である。返済期間を長期とすることで毎月の返済額を低減し、30歳前後のサラリーマン世帯において定年退職時まで月収の範囲内で返済を続けて行くことで、高額な持家の取得が容易となった。 住宅ローンを取り扱う会社とし
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超低金利のいま、多くの人は「固定金利でも金利は安いし、変動金利は危険だから避けたほうがいい」と考えているだろう。しかし、お金のプロであるファンナンシャルプランナーの海宝賢一郎さんは「いまこそ、変動金利がオススメ」と語る。その理由とは?今回は、知れば賢く得をする、変動金利の活用術を紹介する! お問い合わせ>> CFP(R)(ファイナンシャルプランナー)、宅地建物取引主任者等の資格を持つお金と住宅のプロ。各種セミナー講師を務める傍ら、雑誌や新聞に原稿を執筆する。 住宅ローンにはどのようなものがあるのか、簡単におさらいしてみよう。大きくわけると、以下の3つがある。 金融情勢に応じて金利が変動するローン。金利は半年ごとに見直されるが、月々の返済額は5年ごとに変わる。 契約時の金利が完済時まで変わらないローン。月々の返済額が変わらないので長期プランが立てやすい。 最初に固定金利を一定期間選択し、固定
住宅購入時の「購入可能額」「月々の支払額」の目安を最新の金利情報からシミュレーションできます。 購入可能額を算出後、その金額で購入可能な物件をそのまま検索することもできます。
造成開発時の汐見台(1966年) 商店街や病院のある中心地区(汐見台1丁目) 汐見台(しおみだい)は、神奈川県横浜市磯子区の町名。現行行政地名は汐見台1丁目から汐見台3丁目。住居表示未実施区域。磯子区唯一の字丁目使用地域で[5]、地域内の大部分は住宅団地である。 根岸湾岸の工業地帯の労働者向け住宅確保および県公社住宅建設を目的に、1961年(昭和36年)1月28日に神奈川県住宅供給公社が磯子団地(仮称)を起工した。山林と農地で73ヘクタール[注釈 1]の敷地に、おもに中層住宅約4,100戸を建設した。計画人口1万6千人を見込み1963年5月25日に入居を開始し、同年6月26日に磯子町・森町と南区上大岡町[注釈 2]のそれぞれ一部を編入して、汐見台の町名が新設された。同年7月15日に汐見台診療所[注釈 3]が開院した。1965年9月1日に横浜市立浜小学校汐見台分校が開校し、1967年4月1日
交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、 本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。 本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、 販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 JR根岸線/磯子駅 徒歩3分 京急本線/屏風浦駅 徒歩14分 利用可能路線 『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 『屏風浦駅』 京急本線 所在地(住所) 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 周辺地図はこちら 構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 階建て 地下1階付19階建 築年月 2001年2月 総戸数 204戸 管理方式 日勤 主方位 南東 土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域 準住居地域 第二種住居地域
現在では根岸線に加えて、首都高速湾岸線、国道16号、横浜市道環状2号、横浜市道環状3号による交通網に支えられ、都市基盤完成度では横浜市内屈指に至る[要出典]。新規分譲住宅地が少ない為、以前の人口急増は過去のものとなり、古くからの住宅地では高齢化も進み、若年層流出により商店街の維持を困難にしている地域もある。戦後初期にベッドタウン化を経験した区である為、今後の高齢化も他区より先行することが予測され、今後の地域活力の維持が大きな課題である[要出典]。 既に区民の6割以上が横浜生まれであり、中区や南区に次ぎ、区民の横浜出生比が高い区である[要出典]。 造成開発時の汐見台(1966年) 三殿台遺跡には、縄文時代から古墳時代にかけて、約250棟の竪穴建物跡がある。弥生時代の建物は170棟近くにのぼる。 534年(欽明12年)根岸八幡神社草創[2]。 735年(天平7年)ごろ、上中里神社草創[2]。
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