2015/12/04 生命保険で 住宅ローンで 2本立てで カテゴリ：住宅ローン 豪華2本立てで・・ お金を大量にたれ流し中・・。 生命保険のたれ流しを止めれば、 住宅ローンのたれ流しも、 大幅に減ります。 それが、生活設計。 自分の頭で考えよう。 自分の頭で考える生活設計。 〇メール顧問会員のＩさん（30代） （相談：ライフプランニング） 2015.10.30、現状診断・・終了。 10年固定1.9％ 素直に聞くおバカさん メールをいただきました。（12/3） お世話になっております。 メール顧問会員のＩです。 前回 『10年固定金利で1.9％』 をやり直しと言われ、 借り替えを前提として検討しました。 ※今どき・・10年固定で1.9％ なんて、とんでもない暴利！ 35年の全期間固定でさえ、 もっと低金利だ。 銀行の提案をすなおに 受け入れてはいけない。 銀行と私たち消費者は、 利益相反の

会社を経営する上で、社員の存在は必要不可欠です。そして社員を雇用するなら、給料日は必ず設けなければなりません。昨今では働き方改革の一環として、今まで雇用形態ごとに異なっていた給料の締め日や支払日を統一することで業務効率化の側面が期待されています。 また、会社によっては給料計算や支払い業務を自社でなく他社に外注している会社もあるでしょう。あらかじめ給料に関する情報を取引先と共有しておけば、三者間であっても社員は給料を受け取れます。 では、もし取引先から締め日や支払日の変更を要請されてしまったら、どうすれば良いのでしょうか。この記事では、給料の締め日や支払日変更に関する抑えておきたいポイントをいくつかご紹介します。給料日の変更について疑問を抱えている方はぜひ参考にしてください。 締め日・支払日の設定方法 そもそも給料日の締め日や支払日はどのようにして設定すれば良いのでしょうか。給料には労働基準

資産価値が下がりにくい中古住宅を安心して購入するにはこのブログは、日々不動産取引をしている私の仕事について 中古住宅を安心して購入するための知識や 住宅購入検討者が疑問に思うことや 取引上知っておいたほうが良いことを綴っております。 住宅購入検討者様に少しでもお役に立てばありがたいです。 「良質な中古住宅」を手に入れるためには・・・ ⇒あなたもそれなりの準備が必要です。 ポイント① 一生住むつもりでも　出口を考えた物件選びを！ マイホーム購入は人生で最大の買い物と言われています。 だからほとんど人は、ずーっと住むつもりで購入しようとするんですね・・。 しかし、実際には、あなたが死ぬまでその家に住み続けるということは、ほとんどありません。 最近では、結婚、出産、転勤や転職、進学、親との同居等、 いざ、ライフステージの変化に直面すると、住み替えをしようとなります。 その時になって初めて、 マイ

2015年12月04日 大企業で出世してもせいぜい「年収2000万」という現実 Tweet 47コメント ｜2015年12月04日 20:00｜年収・給料｜サラリーマン｜Editタグ ：なりたい 1 ：風吹けば名無し 高級住宅地には住めないンゴねぇ 15/12/04 03:57 ID:KzyWtIF2p.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 4 ：風吹けば名無し サラリーマンごときで多くを望むな 15/12/04 03:58 ID:5D5E+x+m0.net 5 ：風吹けば名無し 学歴のないやつは飲食店経営で一発逆転しろ 15/12/04 04:00 ID:G0QsXRQU0.net 6 ：風吹けば名無し >>1 まさかその2000万を金庫に放置しておくわけないだろ 年収2000万もあったら 自由に投信、債券、株、為替取引、先物、ワラント いろいろできる

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こんにちは、意識低い系サラリーマンのKENです。 いまを遡ること2ヶ月ちょっと前、こんな記事を書いてました。 ようするに、ブログで稼いだ金で酒飲もうぜ！という身も蓋もない、エレガントからは程遠い記事です。 530000micro.hatenablog.com 今回は、当ブログのブログ酒状況を報告します。 ブログで稼いだ金で飲む酒は美味い 10月のブログ収入で購入した酒はこれです。 お値段は、野口さん１枚出せばこれが２～３本買えるレベル。 これが僕の10月のブログ収入です。 10月のアクセス数は4万弱だったので、1PVあたり0.01円ってとこですね。 というのも、まだブログにはAmazonしか貼り付けていない上に、Amazonもほとんどネタのような商品しか貼り付けていないのです。 こんなのとか。 (クラブティー) ClubT 意識低い系 長袖Tシャツ Pure Color Print(ライト

IIJmioご利用者のSIMにも「docomo」の文字 MVNOをご利用の皆様にはおなじみのSIMカード。IIJmio高速モバイル/D(みおふぉん)をご契約頂いた際にもSIMカードをお渡ししていますが、こちらには「docomo」と印刷が入っています。 IIJmioでお渡ししているSIMカード 裏面(右)のシールはIIJが貼り付け。 これは、IIJmioのMVNOサービスでは、携帯通信網としてdocomoの3G・LTEネットワークを利用しているためです。現在のMVNOの仕組み上、MVNOが自らSIMカードを発行することはできません。このため、MVNOはMNO(IIJmioの場合docomo)から携帯通信網を借りると共に、SIMカードの提供も受けています。 これはSIMカードのベースになっている「ICカード」の提供を受けているだけではありません。皆さんのお手元に届いた電話番号書き込み済みのSI

ライトサイド、ダークサイドという概念があります。 ライトサイドは光、ダークサイドは闇。 誰しもが、どちらも持っているのですが、ダークサイドになりすぎないようにしなければいけません。 そのためにやっていることを書いてみました。 ※Inspired by STARBUCKS 池尻大橋店にて。　iPhone 6s ダークサイドも必要 清く正しいライトサイドと、そうではないダークサイド。 光と闇。 天使と悪魔。 正義と悪。 笑いと怒り。 誰にでも、双方の要素があると思っています。 逆に、ライトサイドしか見せない人は信用できないのではないでしょうか。 生きていく上で、特にビジネスをしていく上で、ダークサイドの要素も必要です。 「この人、うまいなぁ。」と思う人こそ、ダークサイドをうまく使っています。 ただ、ダークサイドに陥りすぎると、強引な営業、ぼったくり、嫉妬から他人を攻撃などといったことになってし

2015/12/05 ３～４年後をめどに家を建てたい1 カテゴリ：ライフプラン 断熱材のある家で暮らしたい。 （　前半　） 自分の頭で考える生活設計。 〇顧問会員希望のＫさん（30代） （相談：ライフプランニング） 同じ岩手県内の人ですが・・ 以前、メール顧問会員について、 問い合わせをいただいていました。 メール会員ではなく一般会員を希望 メールをいただきました。 こんばんは。　ブログ拝見しました。 ○○のKこと、〇〇のＫです。夜分恐れ入ります。 １２月１４日（月）午後２時 よろしくお願い申し上げます。 かなり前になりますが、本年４月１４日に メール会員受付の際にメール致しました。 実は、３月に某FPから 「生活設計」をしてもらいましたが、 その時の対応に疑問を感じました。 「投資信託による資産運用」とか 「某銀行による住宅金融支援機構の借入」、 「建設業者」・・・多々あります。 もっと

2015年12月05日 無印良品の魅力 Tweet 31コメント ｜2015年12月05日 14:00｜お買い物｜インテリア・家電｜Editタグ ：店員かわいい 3 ： クロスヒールホールド(WiMAX) ずっとむいんりょうひんだと思ってた 15/12/04 16:06 ID:6ldmXFJw0.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 63 ： 閃光妖術(埼玉県) >>3 俺も数日前まで　蛭子能収【ひるこのうしゅう】だと思ってたから 15/12/04 17:50 ID:tBj8lPEQ0.net 4 ： ニールキック(栃木県) 無印好きな女は7割メンヘラ これ豆な 15/12/04 16:06 ID:JcGhuxHD0.net 5 ： ミッドナイトエクスプレス(大阪府) ノーブランドを売りにしたブランド 15/12/04 16:07 ID:fu1hYoLX

Deleted articles cannot be recovered. Draft of this article would be also deleted. Are you sure you want to delete this article? こんにちは。村☆☆☆ハンターの @sugitak です。freee ではインフラ的なことをしていて、個人では一年に一度くらいbundlerの記事書いています。あとCONBUとか参加してます。 freeeでは日々様々な革命が行われていますが、革命にはパンがつきものです。パン、すなわち無線です。革命家にパンが必要なように、エンジニアが自由に働くためには無線が必須なのです。有線ではいかんのです。 ということで、今回はfreee Engineers Advent Calendar 2015 5日目の記事では、スタートアップのオフィス無線を良くす

先を見据えたお買い物 公開プレセールも続々と始まっています。 「これ来年も着られますか？」そんなことを聞かれることが多いです。 ということで、セールで購入して次シーズンにも活躍しそうなものを選んでみました。 トレンド感強めのアイテムを中心に選びました。

ニッセイ基礎研究所の安井義浩さんによる 「日本の生命保険業績動向　ざっくり30年史」 という連載は、バブル期以降の日本の生保業界を 概観しようというもので、改めて勉強になります。 1日に発表された第2回では、過去30年間の 新契約や保有契約の推移を追っています。 ニッセイ基礎研のサイトへ 個人保険の保有契約高が1996年度をピークに 減少傾向となっていることはよく知られていますが、 団体保険は1997年のAグループ問題による急減の後、 概ね横ばいで推移しているのですね。 例えば、個人保険は10年前の77％水準なのに対し、 団体保険は98％とほぼ同水準なのです。 ちょっと気になったので内訳を確認してみると、 いわゆるグループ保険である団体定期保険は 10年間前の85％水準とそれなりに減っています。 他方、団体信用生命保険は10年前の105％水準です。 つまり、住宅ローンを借りる条件として加入

それは、事務所で夏では冷房の風が、冬では暖房の風がある事務員さんには直撃する、私のところにはほとんど来ないと、座っている場所によって体感温度が全く違い、誰かに合わせると誰かが快適でなくなるという点を解決したいと思っておりました。

明日のイベントは本当にすごいですよ～！！ １２月６日１５時～　行政書士フェス！！７人のサムライを観に是非新宿へ！！ 新宿エルタワー本校　１８１０教室

2015-12-05 大学生フリー画像モデル、ゆかちぃが可愛すぎて乱用しがち ネタ おーはーまーるー！ おーはーまーるー！ 今日は撮影です(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))ワクワクモリモリ💕 さて皆さん、有意義な日曜日を過ごしましょう😊✨✌️https://t.co/CFUfV2ffit— 河村友歌 (ゆかちぃ) (@xmas_yk) 2015, 10月 18 おはようぴーちゃん おはようぴーちゃん🐻 https://t.co/SfKDeSided pic.twitter.com/TMlNUFmWMl— 河村友歌 (ゆかちぃ) (@xmas_yk) 2015, 8月 19 おはようございました おはようございました。🙇 pic.twitter.com/pAH3UXx2Ag— 河村友歌 (ゆかちぃ) (@xmas_yk) 2015, 8月 3 おはまるまる おはまるまる🙆☀️ 今日はあ

今日のブログは東京での堀江貴文氏の士業向けセミナーと 事務所引越しのブログです。 最近は１ヶ月に１回ブログ更新という感じでしたが、 今回のブログは２週間ぶり！ 今は東京に来ていてホテルでブログを書いていたのですが、 東京での堀江貴文氏の士業向けセミナーに来ています。 セミナーは明日で、セミナー終了後そのまま札幌に帰る予定。 堀江貴文氏というと、自分が行政書士開業していた頃、 よくテレビバラエティ、ニュースで見かけることが多い時代で 当時は自分も２０代で行政書士開業してみたものの 扱う業務も何でも来い！ という何も定まらない状態で ただただ、突き進んでいたときです。 それでも、テレビなんかを見ては こんな若い方でスゴイなぁ、と元気をもらっていました。 堀江貴文氏の書籍も呼んでいて 最新で呼んだ本だとこちらの書籍。 「ゼロ―――なにもない自分に小さなイチを足していく」 アマゾンレビューも４００

12/5(土曜)あたりから、どこの本屋さんでも「会社のITはエンジニアに任せるな！」が売りだされたようです。 ちなみに、金曜の段階だと八重洲ブックセンターにはあったけれども、出張先の九州ではまだでした。 むかし、月曜発売の少年ジャンプは地方だと火曜水曜だったのを思い出しました。近所の牛乳屋だけフライングで土曜に売っていて、地元の小学生はみんなそこで買ってたり。 さて、現在は出たばかりなので、駅前のちょっとした本屋さんならばたいてい平積みしてくださってます。 1冊目、2冊目の時もそうだったので感覚が麻痺しているのですが、「本を出したら平積みしてくれる」というのは、考えたらすごいことです。 というのは、1年間に書籍は8万冊も出ているから。1週間に1600冊です。 「発売後、1週間平積み」という待遇を得られるのは、中堅書店で、多く見積もって50冊くらいでしょうか。だとしたら競争率32倍です。 前

2015年12月06日 MVNOを2年使ってわかった Tweet 21コメント ｜2015年12月06日 12:04｜MVNO｜Edit 1 ：VIPがお送りします 音声通話いるわ 15/12/04 19:26 ID:5ginbbKeM.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 2 ：VIPがお送りします 音声通話つきでええやん 15/12/04 19:26 ID:EyKRPUcz0.net 4 ：VIPがお送りします >>2 うん変更の注文したとこ 事故った時に警察呼ぶのが遅れて反省した 15/12/04 19:27 ID:5ginbbKeM.net 3 ：VIPがお送りします 音声通話だけ契約すれば１０００円くらいやろ 15/12/04 19:27 ID:VLJkPmlW0.net 5 ：VIPがお送りします >>3 それならMVNOの音声通話付きのが安

ウェブサイトでよく目にするバナー広告が、オンラインバンキング詐欺ツールや、ファイルを勝手に暗号化するランサムウェア感染の原因になっている。バナー広告を表示しだけで感染するもので、対策には普段使っているソフトを最新化する必要がある。（ＩＴジャーナリスト・三上洋） ５０秒で感染→ランサムウェアで暗号化・脅迫 この連載・サイバー護身術でも、繰り返し取り上げているウェブサイトの不正広告問題について、セキュリティー大手・トレンドマイクロが３日に記者向けセミナーを開催した。 冒頭に衝撃的なデモンストレーションが行われた。トレンドマイクロが用意した環境で、実際に不正広告がどのように動くかを見せる動画デモだ。 ★不正広告のデモンストレーション １：ニュースサイト（トレンドマイクロが用意した仮想のもの）をブラウザーで表示。上と右にバナー広告が出ている ２：何もしていないのに、わずか５０秒後にウイルス感染 ３

1：午前3時にかかってくる電話 2：文句を言うエンドユーザー 3：しつこいプリンタの障害 4：「Windows」のアップグレード 5：ハッカー 6：長い勤務時間 7：怒る顧客 8：サーバの移行 9：予算 10：最高経営責任者（CEO） 概要のみ：全文はソースで ITサポート担当者の髪がなくなる10の理由 - ZDNet Japan http://japan.zdnet.com/article/35074082/ 続きを読む

自身も7回の転職経験を持つmotoさんと転職をどう考え、 どう臨めばよいのかコンサルタントが対談しました

今年初めてふるさと納税というものをしてみたんですが、本当にお礼品としてiPad miniがもらえました。本当にも何もそういう制度なんですが、あまりにも話がうますぎるので実際ものが届くまで半信半疑だったというか。 ふるさと納税は2008年からあるものなので、それ自体は皆知っていると思うのですが、実際利用している人は俺の周りには誰一人いませんでした。俺含め。で、ちょっと調べてみたらコレ無茶苦茶お得な制度じゃないの。 要約しますと、2000円でiPadやカニがもらえる制度です。*1 正確には任意の自治体に寄付を行うための枠組みがふるさと納税。寄付額のうち自己負担の2000円を除く全額が所得税から還付および住民税から控除されます。つまりは税金の一部を現住所以外の好きな市町村に納めることができるということ。 多くの自治体は寄付額に応じたお礼品を用意しています。言い換えれば自己負担の2000円だけでそ

Buffer Open：かつての、自信に満ちていたころのあなたを思い出してください。 何が来ても対処できると本能的に考えていたあのころ。自分はすべての頂点にいて、何でもうまくやれると考え、意識も集中していました。 そんな感情に、もっと頻繁になれたなら。 書籍『The Confidence Code』は、そのような要素の大切さを指摘しています。 学者たちは、自信を内面の幸福に大切な要素と見ています。充実した人生に不可欠なものだと。自信がなければ、フローに至ることができません。フローとは、心理学者ミハイ・チクセントミハイが完全なる集中状態と説明した、陶酔一歩手前の状態です。 私たちは、自信に惹きつけられます。真の深い自信を持つ素晴らしいリーダーには、世界の果てまでもついて行きたいと思うのです。 でも、それを一歩間違うと、傲慢になってしまいます。 では、自信と傲慢の境界線はどこにあるのでしょう。

http://www.nta.go.jp/souzoku-tokushu/souzoku-ayamarijireishu28.htm 相続税の申告書で、ミスが多い例を１４個、公表してくれています。 誤りやすい事例①②③は、相続税の２割加算についてです。 ①被相続人の兄弟姉妹が相続した場合 ②、③被相続人の孫が相続した場合 ①、②は、２割加算が必要なケース ③は、子が被相続人（親）より前に死亡しているの場合の孫（代襲相続人）は、孫であっても、２割加算の対象にはならないというケースです。 ２割加算とは、 相続、遺贈や相続時精算課税に係る贈与によって財産を取得した人が、被相続人の一親等の血族（代襲相続人となった孫（直系卑属）を含みます。）及び配偶者以外の人である場合には、その人の相続税額はその相続税額の２割に相当する金額を加算した金額となることをいいます。 要約しますと、配偶者や子以外が相続等に

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーの管理会社である大京アステージから送付された書類によると、 ○建物に構造上の問題があり、多額の改修費用がかかるので早く売却した方がよい ○管理費・修繕積立金が値上げされ資産価値が下がるので早く売却した方がよい といってマンションを安値で買い取ろうとする業者がいるらしい。 かなり悪質な不動産屋であるが、そもそも一般的なマンションを不動産屋に買い取られる時点で騙されていると気付くべきだ。 本来は一般消費者に仲介すべき物件を知り合いの業者に安値で買い取らせ、お化粧程度のリフォームを施して一般消費者に高値で売却する。 仲介業者は２回分の仲介手数料を受け取れ、知り合いに業者は右から左で売却益が得られる。 もちろん、仲介業者には儲けた業者から「バック」が支払われている。 不動産屋に騙されるな！ http://legal-est.jp

依頼させていただいた先生方には全員に、 もう本当に自由に思っていること、実際に行っていることを話してくださいと 伝えて開催する本イベント！ ですから、僕もいつも収録に対応しない発言ばかりしてしまいますが 今回のサムライたちは特に・・・自由な発言が期待できます！！ 後の動画アップはしません！！というか、出来ません！！ １２月６日１５時に新宿エルタワー１８階にお越しください。 これから行政書士業務をやろうという方にとって、一番インパクトのある講演会になると思います。 是非、会場で！！！

社労士のお仕事は労務・人事。でも～！【障害年金のお仕事】にもとてもやりがいを感じてます。『 障害年金と言えば松山純子 』を目指して毎日奮闘中♪

昨日、免停の行政処分で江東区の試験場に出頭し、講習を受けてきた。 そこに、ボケはじめ？の爺さんがいた。 教官の「自分の書類を上にのっけて隣の人に回してください」まずこれができない。 講義に遅刻する。教室を間違える。 教官も苦笑いしながら、むしろ好意的に？やさしくヘルプしてあげている。 シミュレータというんですか、ゲーセンみたいなやつの評価は五段階で一番下みたいだ。 教習者で実際走ったりするんだが、このときは3人一組でやるんだが教官が心配してみんなと別にやっていた。 だがそんな爺さんも文を読んだりは問題ないらしく、紙のテストでは合格点だったようだ。 つまり、爺さんも今日からまたクルマに乗れるんだ！ これでいいんだろうか？ 老人の運転による事故が増えているとか聞く。 こういう時に、明らかに運転者不適格と思われる爺さんを不合格にするとか、 テストの点はともかく、本人に免許を返上するように促すとか

1日1,000人の士業が勉強　士業の売上を倍々にするマーケティングブログ新時代の士業の独立・集客・経営の非常識な成功法則として士業のバイブルとなっている 「月商倍々の行政書士事務所　8つの成功法則」（Amazonの起業・開業部門で1位を獲得）で知られる伊藤健太の士業事務所のための非常識な成功戦略提案ブログです！ ＜その１＞サラリーマン時代の「指示待ち」思考 士業が成功するためのノウハウ本、セミナーなどもたくさんあるようですが、 結局のところ成功への道は人それぞれといえます。 成功した人の「こうすべき」というアドバイスは、ヒントとして大いに活用すべきですが、 そっくり自分にあてはめてうまくいくとは限らないことも理解しておかなければなりません。 サラリーマン時代であればある程度の方針、 目標なども幹部や上司が決めてくれたことでしょう。 しかし開業者になって一番今までと変わることは指示してくれる

初対面のお客様には自己紹介をします。 2001年、28歳のときに保険会社へ入社し、2007年、34歳のときに保険代理店として独立、そして現在、生命保険会社6社の代理店をしている、のような感じの自己紹介です。 そのとき、「保険会社から独立する人って多いんですか？」というご質問を受けます。 実は、保険会社から独立する人は少ないです。 私の場合、勤務先の保険会社が独立に対して比較的寛容だったと思います。 ・保有契約 ・キャリア ・社内表彰の回数 ・独立後は、自らが会社の代表に就任すること（雇われは不可） これらを満たすと、独立が許可され、それまでのお客様を引き継がせてもらえます。 私の場合には、約600件のお客様を引き継がせてもらいました。 私が独立して9年経ちますが、私のあとに独立した営業マンは、知っているかぎりでは2人だけです。 また、独立してよかったですか？という質問も受けるときがあります

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ ホームインスペクションが立て続けに入っていたので、久しぶりに書くことになりました。 この期間中のホームインスペクションには「ホームインスペクション実地研修」が１軒含まれています。 これは国交省が進めている「安心な中古住宅取引普及促進事業」について、弊社が補助金をいただいており、東海地区でのホームインスペクションの普及のために実施したものです。 ホームインスペクションを普及させようという方向性は良いのですが、何しろインスペクションの経験者がいないので、まずホームンスペクションとはどういうものかを知っていただくために、補助金を使って研修をするとい

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 杭データ等の改ざんは何故起こったのか？ 単に「担当者がルーズであった」ということではないことは、すでに明らかになってきました。 結局のところコスト削減・工期厳守を優先するために、データの取り直しや杭の取り寄せをする余裕がなかったことが原因なのではないでしょうか？ 特に工期厳守は最大の使命であり、突貫工事もしばしば見られることです。 住宅に関して言えば３月末完成に集中する傾向があり、今月着工の住宅などはそれを目指しているはずです。 裏を返せば、今月着工の住宅はある意味突貫工事であり杭データの改ざんマンションと同じようなリスクもないとは言えません