金価格が足元で大きく下落している。ドルベースの金価格は長期的な波動でみると、1980年9月の高値から下落し、1999年7月に底値を形成後、2005年頃から明確な上昇に転じていた。近年の高値は1,791ドル/トロイオンス（2012年10月4日、ロンドン市場）であったが、最近では1,380ドル（4月16日、同）と高値から23％の下落を示した。 長期的にみた金価格の水準は、一般物価との相対比較で、すなわち実質価格でみた方がより金投資ブームの程度を測ることができるだろう。図は金価格を米国の消費物価指数（1982-84年基準、米労働省）で割って、1982-84年基準価格でみた金の実質価格を示したものである。これをみると、イラン革命やソ連によるアフガン侵攻を背景に原油価格の高騰、インフレの高進が目立った第二次オイルショックの1980年頃と、昨年の水準を比較すると大きくは違わない姿がみえてくる。昨年の金
（消費税の経済を停滞させる構造とその本質的な問題点） 消費税の本来のすがたは付加価値税であり日本の消費税のような差引方式と加算方 式の二方式があり、元々複式簿記の教育が国民に行き渡っていないような発展途上 国向けの税制として国連も研究した税制であります。 複式簿記教育が行き渡っている国では当然企業会計原則による貸借対照表と損益計 算書が必要であるが、消費税つまり付加価値税は貸借対照表が要らない損益計算書 類似の計算書（商品一品毎に課税、非課税があり区別と分別計算に膨大な手間が掛 かる）だけの単式税制であり、貸借対照表と言うチエック機構が無いため非常に悪 意のある納税者にとっては穴だらけの税制であり企業会計原則の適用される直接税 の存在があって始めてその正確性がある程度検証できるのです。 直接税は税制自身に自動検証機能をもった優れた税制であるが、消費税はそれ自身 では自
inside Enterprise 日々刻々、変化を続ける企業の経営環境。変化の中で各企業が模索する経営戦略とは何か?ダイヤモンド編集部が徹底取材します。 バックナンバー一覧 3月に発表された大京の穴吹工務店買収に続き、またもやマンションデベロッパーの再編劇が起きた。大和ハウス工業が、コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）の第三者割当増資を95億円で引き受け、子会社化することを決定したのだ。 コスモス社は2005年、リクルートから独立したものの、08年のリーマンショック後、マンション市場の失速によって業績が悪化。09年に事業再生ＡＤＲの利用申請を行った。 今年3月、金融機関から返済猶予を受けていた借金を完済。さらに今回、銀行が債務の株式化によって持っていた優先株を買い入れ消却し、それとほぼ同等の金額の普通株増資を大和ハウスが引き受ける。こうすることで銀行管理下から脱却すると同時に、大和ハ
私は、まず、自分が記事に対して客観的に判断できるように「全国一斉休漁」になった理由を考えてみました。＊燃料がここ数年で、４倍なった＊原料が高騰しても、価格に転嫁出来ない この二つは、新聞やテレビのニュース番組で知りましたので皆さんご存知のことと思います。 この二つを踏まえて私なりに考えてみたのですが 漁船は、移動してるときや漁の最中(船の向きを常にコントロールするので）もエンジンをつけているので、経費の中で一番掛かる経費であろうとおもいます。（これは漁師さんの出てくる、テレビ番組を見てそう思いました）運送業のように、燃料が上がることは、利益の減少に直結している。 そして価格に転嫁できないので、利益をだしつづけていくには、経費を、削る努力をしていかなければならない。つまり、ここ数年間は、食べていくために、日々経費を削るために努力をしてきている。 ただ、物の値段は、何年も上がってきていなかった
2月24日の総選挙から2カ月を経てようやく新政権樹立に漕ぎ着けそうなイタリア。だが、首相指名を受けたエリンコ・レッタ氏はモンティ首相が進めた緊縮策を見直すと表明、経済立て直しへの道は不透明さを増している。キプロスでは3月、ユーロ圏からの支援条件に絡んで大口預金者にも負担を強いたことから大混乱が発生した。一方、ギリシャ、スペインなどでは失業率が依然として高く、経済再生への道は見えていない――。 今年4月4～6日にINET*（記事末を参照）が開いた国際経済を巡る会議で、会場の参加者から拍手喝采を浴びたスピーカーがいた。「ユーロ危機の本質」について語ったスウェーデンの元国会議員リーフ・パグロツキー氏だ。スウェーデンの中央銀行と財務省に長く勤務し、ギリシャ危機においては2010年5月からジョージ・パパンドレウ政権のアドバイザーも務めた同氏に、ユーロ危機問題の本質とは何かを聞いた。 （聞き手は石黒
公会計委員会から答申のありました「公会計委員会研究報告第８号「独立行政法人におけるＰＦＩに係わる会計処理」が、去る平成15年３月24日の常務理 事会において承認されましたのでお知らせします。本研究報告は平成13年12月11日付け諮問「国・地方公共団体で行われる社会資本整備のためのＰＦＩに ついて、公的団体の公会計への影響、反映方法を調査研究されたい。」に対する答申であります。 近年、国や地方公共団体及び独立行政法人などの公共部門においては、効率的かつ効果的に社会資本を整備し質の高いサービスを提供するため、民間事業者の 資金、経営及び技術的能力を活用して公共施設等の整備等に関する事業の実施を民間事業者に行わせることが適切なものについてはできる限り民間事業者に委ね ることが求められております。このような背景から、平成11年に「民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律」（いわゆ
ＭＲＩインターナショナル@MARS投資 ： 匿名党
顧客資産1300億円消失か 米ＭＲＩ、金融庁が行政処分へ 日本の顧客から投資資金を集めていた米金融業者のＭＲＩインターナショナルが資産の一部を消失した疑いがあることが証券取引等監視委員会の調査で明らかになった。金融庁は26日にも業務停止命令などの行政処分を科し、顧客資産の保全に乗り出す。顧客資産の総額は1300億円に達する可能性がある。 ＭＲＩは米ネバダ州に本社を置き、診療報酬を基にした金融商品を年６～8.5％の高利回りが得られるとして、日本で販売して… http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC2501T_V20C13A4MM8000/?dg=1 2013年4月26日0時13分 国内顧客資産１３００億円消失か 監視委、処分勧告へ 資産運用会社「ＭＲＩインターナショナル」（本社・米ネバダ州）が、日本国内の顧客から預かった資産約１３００億円を運用せず、財務局
公益財団法人 財務会計基準機構の会員限定で公開される情報を掲載しています。 会員番号・パスワードを入力してログインしてください 会員番号・パスワードについて ログインには、ご加入時にお知らせいたしました会員番号及びパスワードが必要です。会員番号・パスワードがご不明な場合は、下記のフォームからお問い合わせ下さい。 会員番号及びパスワード問い合わせフォーム（SSL通信） 会員番号・パスワードの保存について 「会員番号・パスワードの保存」にチェックをいれますと次回ログイン時以降会員番号及びパスワードの入力が不要になりますがセキュリティが落ちますのでご自身の判断でのご利用をお願いいたします。また、保存が出来ない場合は御社のシステム担当者にご相談下さい。 パスワードについて ログイン後会員サイトメニューの「パスワードの変更」からパスワードを変更することができます。パスワードはセキュリティ上、大変重要
個人資産8400億円を保有しているとして、米経済誌フォーブスで2010年の「日本一の金持ち」に輝いたユニクロ＝ファーストリテイリング（FR）会長兼社長の柳井正氏にいま、〝富豪批判〟が出ている。 きっかけはFRが発表した柳井氏の株譲渡をめぐる内容。筆頭株主の柳井氏は自身が保有するFR株約531万株（議決権ベースで5.2％）を、オランダ国籍の同氏の資産管理会社「TTY Management B.V.」に譲渡したことが明らかになった。その目的は「配当金を主な原資として、社会貢献活動を永続的にかつ幅広くグローバルに実施すること」だとされているが、これが節税対策なのではないかとの指摘が上がっているのだ。 「オランダには資本参加免税制度というものがあり、発行済株式の5％以上を継続保有していれば、配当および売却益は非課税。海外税制は複雑だが、今回の譲渡によって柳井氏は数億円程度の節税となる可能性がある。
ふかた・あきえ／ファイナンシャルプランナー（CFP）、生活設計塾クルー取締役。1967年北海道生まれ。外資系電器メーカー勤務を経て96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、個人向けコンサルティングを行うほか、メディアや講演活動を通じて「買い手寄り」のマネー情報を発信している。20年間で受けた相談は4000件以上。日本経済新聞、日経WOMAN、レタスクラブ等でマネーコラムを連載、ほかに「ダイヤモンド・オンライン」での『老後のお金クライシス！』の連載も好評。 主な著書に『30代で知っておきたいお金の習慣』『投資で失敗したくないと思ったらまず、読む本』『住宅ローンはこうして借りなさい』（いずれもダイヤモンド社）、『共働き夫婦のための「お金の教科書」』、『図解 老後のお金安心読本』、『知識ゼロの私でも！日本一わかりやすい お金の教
まずは下のグラフを見てほしい。2つの株価指数の推移を比較したもので、1つは日経BP社の発行するバイオテクノロジー専門誌「日経バイオテク」が上場バイオベンチャーの株価から算出する「日経BP・バイオINDEX（以下バイオINDEX）」（現在は32社が対象）。もう1つが日経平均株価。バイオINDEXと日経平均を2012年1月4日を100として、今年4月半ばまでの動きを示した。 日経平均は昨年11月中旬の野田佳彦前首相による衆院解散宣言を契機に上昇、政権交代後のアベノミクスで基調は変わらず、今年4月半ばの水準は昨年11月の約1.5倍。わずか3カ月で50％の上昇に過熱感を警戒する声もあるが、バイオINDEXと比べるとさらなる上昇を期待したくなる状況だ。
全国最多の１４基の原子力発電所を抱える福井県の西川一誠知事は２５日の定例記者会見で、原発の使用済み核燃料について「電力消費地でも火力発電所の敷地内などでの貯蔵を真剣に考えるべきだ」と述べ、近畿地方の都市に中間貯蔵施設を設けるよう改めて求めた。 これに対し、電力消費地である関西の首長の賛否が分かれた。大阪市の橋下徹市長は記者団に対し「大阪で引き受ける必要はあると思う。ただ、安全性がわからない。基地問題と同じで専門家で議論してもらわないと」と述べ、条件付きで受け入れる可能性を示唆。一方、滋賀県の嘉田由紀子知事は「消費地は原発にしてほしいとは言っていないし、権限もない。結果として出た厄介者をどうにかしろというのは筋が違う」と受け入れに反対した。 経済産業省によると、３月末現在、全国の原発敷地内に貯蔵された使用済み核燃料は約１万４３５０トンで、全国の貯蔵可能量の７割弱に達している。このうち福井県内
４月２６日、甘利経済再生担当相は、２０１５年度に基礎的財政赤字をＧＤＰ比で半減させるなど、政府が国際公約としている財政健全化目標について「堅持していく」と述べ、見直しを否定した。都内で２月撮影（２０１３年 ロイター/Issei Kato） ［東京 ２６日 ロイター］ 甘利明経済再生担当相は２６日の閣議後会見で、２０１５年度に基礎的財政赤字を国内総生産（ＧＤＰ）比で半減させるなど、政府が国際公約としている財政健全化目標について「堅持していく」と述べ、見直しを否定した。
相続が発生すると、その後にやらなきゃいけない事務作業として、いろんな名義変更があります。この名義変更の手続きが、予想以上に時間とコストがかかります。 まず、ネットでも調べられる名義変更のリストを探し出して、必要なものをリストアップしてエクセル表に書き写します。そして、いつ、何をしたのか、電話して、書類を請求して、書類を送り、完了したまでわかるようにします。すべて完了したら、その作業のセルは色を変えて、何が仕掛で どの程度進行しているかが一目でわかるようにしています。 公共料金（電話、NHK 水道、ガス、電気）の名義変更で、これらはネットでもできるものもありわりと簡単。 ただ、水道、ガス、電気などは、名義変更をするときにお客様番号みたいなものをいわないと手続きやってくれないから、帰郷した時に、使用料の通知書をポストから探し出してきてまとめて処理をしました。 大変なのが、金融機関（預金や証券）
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「消費税増税分は消費者に還元」「増税分は当店で負担します」といった消費税還元セールを禁止してしまう法案をめぐって、政府と法案に反発する大手小売りとの間で対立が深まっている。 還元セール禁止にまで踏み込んだ特別措置法案が、衆院で審議入りしたからだ。 経済の急な変動がなければ消費税率は来年４月、５％からまず８％に引き上げられる。特措法案はそこに向けた環境整備で、中小企業が増税分を取引価格に転嫁しやすくすることを大きな狙いとしている。 還元セールは、消費税施行の１９８９年と税率が３％から５％になった９７年にあった。 中小が原材料や仕入れ時に支払った消費税分を、納入価格に上乗せしないよう大手から圧力が掛かる「下請けいじめ」が問題化した。 こうした不正を防ぎ、中小を保護しようという政府の狙いは理解できる。増税分に身銭を切っていては中小はもたない。 日本商工会議所など４団体の共同調査による
４月２５日、欧州の緊縮財政策をめぐり、成長支援の必要性を唱える国際通貨基金（ＩＭＦ）と、財政再建維持を求める欧州中央銀行（ＥＣＢ）の意見が対立している。写真はメルケル独首相。ベルリンで１６日撮影（２０１３年 ロイター／Fabrizio Bensch） ［ロンドン ２５日 ロイター］ 欧州の緊縮財政策をめぐり、成長支援の必要性を唱える国際通貨基金（ＩＭＦ）と、財政再建維持を求める欧州中央銀行（ＥＣＢ）の意見が対立している。 ユーロ分裂懸念が後退し、金融市場がひところの緊張状態を脱し落ち着く中、一部のユーロ圏当局者からは緊縮路線の見直しを求める声が出ており、ＩＭＦも緊縮一辺倒の政策を軌道修正するようユーロ圏や英国に提言している。だがＥＣＢ、ドイツは緊縮堅持が不可欠との立場で一致。欧州緊縮政策をめぐる議論が再燃している。 リプトンＩＭＦ筆頭副専務理事は２５日、ロンドンで開催された会議で「欧州はス
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ドル円が７８円前後でこう着状態だった昨年夏場、「２０１２年末は８２円」と筆者が社内外のミーティングで予想すると、「まさか４円も」と疑問の声が各方面からあがった。そして今、同様の場で「１３年末は１０２円」と説明すると、まったく正反対の反応が返ってくる。「たったの１０２円か」と。円相場は、昨秋からの半年間で激変した。 昨年１１月１４日の野田佳彦（当時）首相による「解散宣言」以降、急激に進行した円安において中心的テーマは常に「アベノミクス」だった。１２月１６日の衆議院選挙を経ての政権交代、１月２２日の日銀による２％インフレターゲット採用、３月１５日の黒田東彦日銀総裁選出、そして「黒田ショック」とも言える今月４日の圧倒的な金融緩和策。強いメッセージ性とスピード感ある政策実施は、円安の気運を盛り上げ続けてきた。
平成24年8月に「社会保障の安定財源の確保等を図る税制の抜本的な改革を行うための消費税法の一部を改正する等の法律」により、消費税法の一部が改正されました。 主な改正内容は次のとおりです。 1 消費税収入の使途が明確化されました。 2 消費税率を引き上げることとされました。 3 特定新規設立法人に係る事業者免税点制度の不適用制度が創設されました。 4 任意の中間申告制度が創設されました。 5 税率引上げに伴う経過措置が設けられました。 また、平成25年6月に成立した「消費税の円滑かつ適正な転嫁の確保のための消費税の転嫁を阻害する行為の是正等に関する特別措置法」（以下「消費税転嫁対策特別措置法」といいます。）により、総額表示義務の特例が設けられておりましたが、この特例は、令和3年3月31日限りで失効しました。 なお、令和3年4月1日以降における価格表示の方法等については、次のリンク先をご覧くだ
以下はプレイボーイ1973年2月号に掲載されたミルトン・フリードマンのインタビューを10分の1程度に要約したものです。 全文は『政府からの自由』またはその原書で読めます。 PB：経済学者は皆さん言うことがばらばらですよね？ MF：いやほとんどの場合一致してるよ。異なるときしか話題にならないから そう思うだけ。 PB：価格統制はなぜだめなのですか？ MF：そもそもの話、抜け道がいくらでもあるから実効性がない。戦時中でさえそれは不人気で闇市があった。 PB：インフレの原因は？ MF：ワシントンでテーブルを囲んでいる19人の男たちだよ。 いくら有能でもこんな少人数にとんでもない権限を与えるのはおかしい。 PB：企業はいつも自由に活動させるのがいいと？ MF：政府による解決はたいていうまくいかない。最低賃金法がいい例で、 これはぜんぜん貧しい人のためになってない。これに賛成してるのは低賃金（＝低コ
どんなコラム？ 職業は科学ライターだけど、毎日お買い物をし、家族の食事を作る生活者、消費者でもあります。多角的な視点で食の課題に迫ります プロフィール 京都大学大学院農学研究科修士課程修了後、新聞記者勤務10年を経て2000年からフリーランスの科学ライターとして活動 (5)ピンとキリの混同—中国国内の“キリ”が日本に輸入される可能性 中国国内で食品の生産にさまざまな問題が生じている。それは事実である。 水や土壌の汚染が深刻な地域があり、偽装、不正も多い。2008年に起きた牛乳に窒素分の含有量を上げるための化学物質メラミンが混ぜられていた事件は衝撃的だった。どんな成分が入っているかわからない農薬がよく売られている、というような話も、中国に駐在している企業社員からしばしば聞く。最近では、たくさんの豚の死骸が川を流れてきた、と報じられている。 日本が戦後、公害事件などを引き起こしながらたどってき
どんなコラム？ 職業は科学ライターだけど、毎日お買い物をし、家族の食事を作る生活者、消費者でもあります。多角的な視点で食の課題に迫ります プロフィール 京都大学大学院農学研究科修士課程修了後、新聞記者勤務10年を経て2000年からフリーランスの科学ライターとして活動 週刊文春が3月28日号から「中国猛毒食品」キャンペーンを行っている。いかに、中国製が怖いか、危ないか、書いてあるのだが、中国製への不安を煽る時にこれまでたびたび用いられてきたトリックが使われている。 その中から (1)猛毒とリスク (2)違反数と違反率(3)品目の違い(4)検査数の意味 (5)ピンとキリの混同—の5点を考えてみたい。 (1)猛毒とリスク—中国産食品の違反事例、リスクは高くない まずは、初歩の初歩。リスクの話からだ。週刊文春は、「食品衛生法違反を犯しているから、猛毒」、と決めつけているが、Foocom読者ならよく
アメリカで偽造を防ぐ最新の対策が施された、新しい１００ドル札が、ことし１０月に発行されることになりました。 アメリカの中央銀行に当たるＦＲＢ＝連邦準備制度理事会の発表によりますと、新しい１００ドル札は、ことし１０月８日に発行されて使われるようになります。 紙幣の表に描かれている肖像画は、避雷針を発明した科学者でアメリカの独立にも力を尽くしたベンジャミン・フランクリンで、今の１００ドル札と変わりませんが、偽造を防ぐための最新の技術が随所に使われています。 特徴的なのは紙幣の中央部分にある青い帯で、３Ｄの技術を活用することにより、傾けると鐘の模様や数字が動くように見えます。 また、見る角度によって模様や数字の色が緑色や茶色に変わる技術なども使われています。 この新しい１００ドル札は３年前に発表され、当初はおととし２月の発行が予定されていましたが、印刷中にしわが寄る問題が起き、発行が遅れていまし
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［北京 ２４日 ロイター］ 中国新疆ウイグル自治区カシュガル地区で２３日、武装集団と警官らとの間で衝突が発生し、少なくとも２１人が死亡した。地元政府報道官が明らかにした。 報道官によると、「不審なグループ」が民家にいるとの情報を受け、パトロールをしていた「地域職員」３人が大量のナイフを発見。職員の１人が電話で応援を要請しようとしたところ、職員らはウイグル族１４人の「暴徒」に殺害されたという。
エジプト経済は破滅に近づいている（写真は今年1月、エジプトの首都カイロで起きた反大統領派のデモ隊と警察隊側についた市民らとの衝突現場）〔AFPBB News〕 カイロのバザーで騙されたことに腹を立てた古風なアラブの旅行者は、卑劣なエジプト人はまるで「最後の審判の日がないかのように」振る舞っていると切り捨てた。 2年前に革命がエジプトを混乱に陥れてから寛大な支援策をエジプトに提供しようとしてきた国際通貨基金（IMF）も、同様の懸念を抱いているかもしれない。 エジプトの経済は国の政治とともに、かつてないほど破滅に近づいてきたが、歴代政権は迫り来る危険を平気で無視してきた。 ムスリム同胞団が支配する現政権も例外ではない。ムハンマド・モルシ大統領は、就任から9カ月経っても、IMFを納得させるだけの妥当な経済計画を立てていない。 外貨準備が激減 IMFが提案した48億ドルのスタンドバイ協定とIMFの
エジプトの経済危機 2013年04月19日 20:56 エジプトロシア エジプトに対する借款交渉で来ていたIMFミッションが合意なしで、エジプトを離れたとのニュースは先日ご報告しましたが、どうもエジプトの直面する外貨危機は極めて深刻なようで、ムルシ―のロシア訪問では借款と小麦の供与が２大議題のようです。 そのニュースとIMFに関するニュースと合わせてとりまとめたところ次の通りです。 なお、IMFとの交渉は失敗ではないとのエジプト大統領府の発言にもかかわらず、IMF専務理事の発言からするとどうも交渉は難航しているとの印象を受けます。 ・ロシア政府筋はムルシ―大統領のプーチンとの会談での主要議題が、借款と小麦の供与であろうと語った。 ムルシ―訪問の準備をしているロシア高官の一人は、世界で小麦の最大の輸入国であるエジプトは、ロシアから資金と小麦を必要としていると語った。 エジプトから借款の公式要
衆院経済産業委員会は２４日、２０１４年４月からの消費税率引き上げに向けて、「消費税還元セール」などの安売りセールを禁止する消費税転嫁対策の特別措置法案を審議した。 消費者庁の菅久(すがひさ)修一審議官は「『消費税』という文言を用いていない場合でも、全体から見て消費者が消費税に関連した安売りと認識するもの（広告）は禁止される」との見解を示した。 例えば、「３％還元セール」や「全品３％値下げセール」「生活応援・全品価格据え置きセール」「こういう時期だから全品生活応援セール」などの表現については、その他の表示との関連を踏まえて総合的に判断する必要があるとした。 政府は今後、具体的な事例をまとめた指針を公表する予定だ。
inside Enterprise 日々刻々、変化を続ける企業の経営環境。変化の中で各企業が模索する経営戦略とは何か?ダイヤモンド編集部が徹底取材します。 バックナンバー一覧 これもまた、日本銀行が打ち出した新たな金融緩和の効果なのか。とある格付け会社が、不動産投資信託（J-REIT。以下、リート）からの“人気”を独り占めしている。 日本格付研究所（ＪＣＲ）がそれだ。4月11日、東急リアル・エステート投資法人は米ムーディーズの格付け（Ａ3。上から7番目）を取り下げると同時に、ＪＣＲでＡＡマイナス（同4番目）を取得。このほかのリートもＪＣＲに関心を示している模様だ。 背景には、日銀のリート購入の増額がある。白川方明・前日銀総裁下でもリートは100億円の追加購入（2013年）が予定されていたが、黒田東彦新総裁下では、初の金融政策決定会合（4月4日）で毎年300億円と一気に3倍に増額。「大方の予
このコラムについて 気軽に使える短いフレーズを身につけることで英語の表現の幅はぐんと広がります。そんな表現をネイティブの発音音声とともにお伝えします。 記事一覧 記事一覧 2013年6月6日 休み明けの自分に言いたい 気軽に使える英語の短いフレーズをネイティブの発音音声とともにお伝えします。今日のワンフレーズは“out-of-sync” 「同期していない（調子が悪い）」。 2013年5月30日 納期に遅れてしまったら 気軽に使える英語の短いフレーズをネイティブの発音音声とともにお伝えします。今日のワンフレーズは“run over” 「時間が超過する」。 2013年5月23日 弱り目に祟り目、傷口に塩 気軽に使える英語の短いフレーズをネイティブの発音音声とともにお伝えします。今日のワンフレーズは“when it rains it pours” 「状況が追い打ちをかけるように悪くなる（泣きっ面
（2013年4月24日付 英フィナンシャル・タイムズ紙） 東京都心部のオフィス空室率はまだ高いが、株式市場では不動産株が急騰している〔AFPBB News〕 東京のビジネス街を歩き回ってみても、急騰する不動産市場の雰囲気は感じられない。東京駅の向かいに立つ、光り輝く38階建ての高層ビル「JPタワー」は、竣工から1年近く経った今も、ほぼ3割が空いたままだ。 不動産仲介会社の三鬼商事によると、東京都心部では、3月末時点のオフィス空室率が8.6％だった。これは昨年6月に記録した9.4％という30年ぶりの高水準と大して変わらず、6年前につけた2.5％の大底とは遠くかけ離れている。 それでも、株式市場は日本の不動産が大復活を遂げようとしていることを示唆している。 安倍晋三氏が首相に返り咲くことがはっきりしてから、幅広い銘柄で構成される東証株価指数（TOPIX）は40％近く上昇しており、少なくとも現地
経済再生を目指して「大胆な金融緩和」「機動的な財政政策」「民間投資を喚起する成長戦略」の３本の矢からなるアベノミクスは、それまで冷え切っていた金融市場のマインドを鮮やかに一新し、円安・株高への大転換を導いた。第１の矢である「大胆な金融緩和」は、２年間で２倍のお金を市場に流す「異次元緩和」に昇格し、成否の鍵を握る３本目の「成長戦略」は、６月にもその全貌が明らかになる。そして、このアベノミクスの恩恵に最もあずかった金融商品は、J-REIT（不動産投資信託）市場であろう。市場全体の値動きを示す東証REIT指数は年初より約50％上昇し、市場時価総額は過去最高の7.2兆円に拡大した。良好な金融環境を追い風にJ-REITによる物件取得額はこの１月からだけで既に１兆円に迫り、旧政権下で策定された「2020年までにJ-REIT市場の資産規模を倍増する目標」を前倒しで達成できる勢いである。 ただ、実体経済や
昨年12月末、東証マザーズに新規株式公開（IPO）したユーグレナ（東京都文京区）の株価が絶好調である。同社はミドリムシを使った健康食品やバイオ燃料などを開発しているバイオベンチャーだ。4月につけた上場来高値は初値の5倍以上となり、時価総額は600億円に迫っている。最近の新興企業はPER（株価収益率）が重視されているので、PERが70倍に迫る株価パフォーマンスを見せるのは久しぶりである。 ユーグレナが扱い、社名にもなっているミドリムシの一種「ユーグレナ」は、バイオ燃料や栄養価の高い健康食品の原料となることが知られていた。ミドリムシは昆虫と間違えられることが多いが、ここでは、ミジンコのように動きながら光合成も行う、動物と植物のあいのこの「微細藻類」のことである。 ユーグレナ事業化のカギは量産化できるかどうかだが、同社社長の出雲充氏は東京大学農学部在学中から事業化の可能性を感じ、都市銀行に数年勤
H&Mの関西旗艦店である心斎橋店が4月13日にオープンした。オープン前に行われた内覧会に出席した際、オーガニックコットンを使用した子供服を見つけた。 売り場面積3000平方メートルのこの巨大店舗では、これまでよりもランジェリーコーナーやマタニティーコーナーが広く取られていたり、170センチまでの子供服がフルラインで揃っていたりする。その子供服の中に92～128センチサイズで二枚一組999円のオーガニックコットンTシャツや、新生児向けで三枚一組1190円のオーガニックコットン使用のロンパースなどが並んでいた。 無印良品でもオーガニックコットン100％使用のTシャツやポロシャツが並んでいる。価格は一枚がだいたい1550～3900円の範囲内に設定されている。 オーガニックコットン製品はこれまでも存在していたが、かなり高額な物として認知されていた。例えばTシャツで1万円前後というレベルである。とこ
平成24年5月18日、利根川水系の浄水場で、水道の水質基準（0.08 mg/L）を上回るホルムアルデヒドが検出されました（送水前浄水の最高濃度0.168 mg/L）。このため、利根川水系の浄水場では送水を停止したところもあり、千葉県内の5市で断水が発生しました。20日には、断水や減水は解消し、事態は収束しつつあります。 今回の件で、「ホルムアルデヒドって何だろう？」と関心を持たれた方のために、「ホルムアルデヒドに関するQ&A」を作成しました。 ホルムアルデヒドは、普通に自然界（環境中）に存在する物質です。常温で無色透明の気体で、特徴的な臭気のある物質です。フェノール、メラミン、尿素などの物質と簡単に結合することから、この性質を利用して、工業的に合成樹脂の原料として使われています。 また、ホルムアルデヒドは水に溶けやすいという性質を持っており、ホルムアルデヒドが 40％前後の水溶液はホルマリ
ゼロ・エネルギー・ビル：2030年までに新築。平均で達成が目標 究極の省エネビル、「ネット・ゼロ・エネルギー・ビル（ZEB）」をめぐる動きが活発化している。ZEBとは、省エネと発電・蓄電で正味（ネット）のエネルギー消費量がゼロのビルを指す。経産省は09年11月に「ZEBの実現と展開に関する研究会」の報告書を発表。10年6月に策定した「エネルギー基本計画」では、30年までに新築建築物の平均でZEBを実現するとの目標を盛り込んだ。「平均」とは、エネルギーを外部へ供給するビルが誕生することを見越しての表現だ。 12年2月には清水建設が日本初となるZEBの建設に着手した。山梨県の山林に建設する低層・複数棟の建物で、同規模オフィスと比べ45％の省エネを目指し、残る55％は太陽光発電やバイオマス発電、蓄電池などが賄う。 土地や環境資源が限られる都市部では、発電に多くを頼ることは難しく、ZEBの実現には
夏になると各電力会社は節電を呼びかける。特に国内のほとんどの原子力発電所が停止した今夏は、各地で消費者が厳しい節電を強いられている。「ゼロ・エネルギー・ビル/ゼロ・エネルギー・ハウス」は、年間に消費するエネルギー量がおおむねゼロになるという建物を指す。実現すれば、無理に節電する必要がなくなるかもしれない。 ゼロ・エネルギー・ビル/ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEB/ZEH）とは、簡単に言ってしまえばエネルギーを消費しないビル、あるいは住宅ということになる。しかし、実際には内部で人間が活動する限り、まったくエネルギーを消費しない建物を作ることは不可能だ。そこで、建物で消費したエネルギー量を建物で発生させたエネルギー量で相殺することで「ゼロ」としている。 ZEB/ZEHについては経済産業省の資源エネルギー庁が以前から検討しており、2009年には「ZEBの実現と展開に関する研究会」を8回にわたって
集光型化合物3接合太陽電池で実現 集光型太陽電池セルで世界最高変換効率43.5％を達成 シャープは、レンズで集光した太陽光を電気に変換する集光型化合物3接合太陽電池セルで、世界最高変換効率※143.5％※2を達成しました。 化合物太陽電池セルは、インジウムやガリウムなど、2種類以上の元素からなる化合物を材料とした光吸収層を持つ変換効率の高い太陽電池です。今回開発した太陽電池セルの基本構造は、インジウムガリウムヒ素をボトム層とする3つの光吸収層を効率よく積み上げる当社独自の技術を採用しています。 このたび、3つの光吸収層で集光された太陽光を効率良く電気に変換できることに加え、受光面の電極間隔を最適化し、電気抵抗を最小限に抑えることで、世界最高変換効率※143.5％※2を達成しました。 本件はNEDO※3の「革新的太陽光発電技術研究開発」プロジェクトの一環として開発に取り組んだ結果、ドイツのフ
化合物3接合型太陽電池セルで記録を更新 太陽電池セルで世界最高変換効率※137.9％※2を達成 シャープは、3つの光吸収層を積み重ねた化合物3接合型太陽電池セルで、世界最高変換効率※1となる37.9％※2を達成しました。 本件は、NEDO※3の「革新的太陽光発電技術研究開発」テーマの一環として開発に取り組んだ結果、産業技術総合研究所(AIST)において、世界最高変換効率※1を更新する測定結果が確認されたものです。 化合物太陽電池セルは、インジウムやガリウムなど、2種類以上の元素からなる化合物を材料とした光吸収層を持つ変換効率の高い太陽電池です。当社が開発した化合物3接合型太陽電池セルは、インジウムガリウムヒ素をボトム層として、3つの層を効率よく積み上げて製造する独自の技術を採用しています。 今回、ボトム層を形成するインジウム・ガリウム・ヒ素の組成比を最適化することで、太陽光の波長に合わせて
不動産の価格が本格的に上昇を始めそうだ。不動産セクターに属する企業の2012年末の株価は、年初に比べて80％上昇した。一般に株価は実体経済に先行する指標と言われており、不動産価格が上昇基調にある証左の1つだと言えよう。 背景にあるのは、インフレへの期待である。現在、日本の民間部門には家計と法人を合わせて2350兆円の金融資産があり、これはGDPの約5倍。インフレ期待が高まれば、現預金の保有リスクが生じ、投資熱が沸騰する。金融資産の一部が不動産へと流れれば、価格も上昇することになる。 税制改正も価格上昇に影響するだろう。今年の税制改正の目玉としては、富裕層の所得税率アップ、相続税の基礎控除額の引き下げ、孫への教育資金1500万円の贈与非課税枠の創設が挙げられる。これらによって、消費意欲や投資意欲が活性化すると考えられる。 では、不動産価格はこれからどの程度、上昇するのか。不動産価格は消費者物
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