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岳阳房价走势

近3月近1年
2026年1月岳阳二手房价格均价5467元/平米

岳阳近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 5897元/㎡
2.96
%
3月 5884元/㎡
5.9
%
4月 5829元/㎡
5.19
%
5月 5813元/㎡
2.86
%
6月 5818元/㎡
4.39
%
7月 5810元/㎡
4.13
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 5750元/㎡
5.46
%
9月 5670元/㎡
4.98
%
10月 5685元/㎡
2.9
%
11月 5647元/㎡
2.87
%
12月 5503元/㎡
5.5
%
1月 5466元/㎡
6.58
%

岳阳近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 6909元/㎡
32.66
%
2018年 7148元/㎡
3.46
%
2019年 7173元/㎡
0.35
%
2020年 6694元/㎡
6.68
%
2021年 6449元/㎡
3.66
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 6772元/㎡
5.01
%
2023年 6292元/㎡
7.09
%
2024年 5823元/㎡
7.45
%
2025年 5503元/㎡
5.5
%
2026年 5466元/㎡
0.67
%

岳阳小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 晋兴岳州帝苑(别墅) 30362元/㎡
5.33
%
2 中航翡翠湾(别墅) 23661元/㎡
4.21
%
3 尚书汀湾(别墅) 19200元/㎡
持平
4 学苑小区(别墅) 17908元/㎡
0.02
%
5 棠溪人家 16568元/㎡
1.04
%
房价从低到高排名
1 龙凤村 900元/㎡
持平
2 柿树村自建房 1041元/㎡
1.79
%
3 金盆社区一区 1050元/㎡
0.16
%
4 新墙商贸城 1150元/㎡
持平
5 长炼四化村 1150元/㎡
0.14
%
房价上涨排名
1 美浓小镇 4612元/㎡
17.65
%
2 香山四季园(公寓住宅) 9200元/㎡
15.83
%
3 绿景现代城 2781元/㎡
13.09
%
4 湘电华府 5049元/㎡
11.58
%
5 合众领岛(公寓住宅) 4036元/㎡
11.08
%
房价下跌排名
1 观澜郡 2958元/㎡
20.18
%
2 东茅岭印刷厂宿舍 2711元/㎡
19.3
%
3 红盾新村 3440元/㎡
18.9
%
4 华容步步高新天地 4388元/㎡
16.5
%
5 农商行家属小区 3341元/㎡
13.65
%

岳阳小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
明珠小区 2室1厅1卫 103.0m² 朝东西 高楼层 2026.01.11 38 万锦绣新城 3室1厅2卫 127.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.10 60 万锦绣新城 3室1厅2卫 127.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.10 49 万保利中央公园 3室2厅2卫 117.83m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 79 万君山壹号 3室2厅1卫 97.5m² 朝南北 中楼层 2026.01.09 41 万

岳阳二手房

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带露台恒大南湖半岛9.9成新中式风装修大三房 边户 全房暖气

3 室 2 厅 2 卫

123.3㎡

南北

低层(共33层)

2018年建造

恒大南湖半岛

岳阳楼商业步行街云梦路

满二年

91.8 万

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南湖 恒大南湖半岛 婚姻装修 装修保养非常新 拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

126.25㎡

南北

中层(共33层)

2019年建造

恒大南湖半岛

岳阳楼商业步行街云梦路

满二唯一

83 万

6575元/㎡

恒大南湖半岛位于云梦路与南津港交汇处，项目三面环湖，西观浩瀚洞庭湖，南邻南津港，东邻千亩湖，北侧临近恒大影城，社区湖景园林构建绿意水居生活，风情商业街，多功能综合楼，自建国际双语 ，金碧物业等配套，让业主享受购物，休闲，娱乐等乐趣。和城市幸福生活。 户型布局合理，南北通透，层高3米，精装修，，包过户。 业主心态 业主有多套房产，不在岳阳居住，难得打理，非常诚心出售此房 小区配套：交通配套：位于南湖新区，近临云梦路，求索路，岳阳大道等城市主干道，11路.17路.32路.游1路.36路.39路等多条公交抵达项目，通达火车站和高铁东站。 ：小区自带国际双语 ，附近有东方红 ，弘毅中学

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3 室 2 厅 2 卫

129㎡

南北

低层(共30层)

2019年建造

恒大绿洲

岳阳楼商业步行街金凤桥路51号

满二年

80 万

6202元/㎡

【地理位置】房子位于高铁东站恒大绿洲 【户型楼层】三房两厅两卫，南北通透，双阳台，中间楼层！ 【 】东站小學，东站中學，以及多所 ， 【医疗配套】周边有新妇幼，人民医院，一医院东院等 【商业配套】周边配套设施齐全，生活非常便利，小区周边范围内有恒大影城，中南批发大市场，居然之家，购物超市、餐饮、连锁水果店、酒店KTV，一应俱全。 【小区环境】小区环境优美，绿化率高，自带人工湖水系，还有娱乐会所，内有恒温泳池，运动休闲场所等，先去内一年四季鸟语花香，居住舒适，入则宁静，出则繁华。

南湖广场 岳州帝苑 精装大三房 南北通透 拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

133㎡

南北

低层(共30层)

2016年建造

晋兴岳州帝苑(公寓住宅)

岳阳楼商业步行街南湖游路1号

满二年

98 万

7369元/㎡

1.【基本信息】：房屋面积132平方，电梯4楼无遮挡，采光好，南北通透 2.【优势特点】：户型周正，地理位置好，小区环境好，方便停车。 3.【户型介绍】：精装大三房 拎包入住 南北通透双阳台户型，采光明亮。 小区配套： 4.【地理位置】房子是位于南湖广场附近 5.【商业配套】配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，，医院，菜市场都在两公里范围内。。 6.【交通配套】交通方便，步行可到公交车站，自驾出行国道高速四通八达 7.【环境与安全】小区人文环境优美，物业和保安到位，您可以放心入住

送书房和车位！已封窗 已打柜子 美的梧桐庄园 一期 看房方便

3 室 2 厅 2 卫

116㎡

南北

低层(共33层)

2016年建造

美的梧桐庄园

岳阳楼商业步行街巴陵东路518号

满二年

79.9 万

6888元/㎡

【房屋简介】朝南户型 楼层好，采光充足。 送一个房间 公摊小 【产权情况】产权清晰，接受贷款，产权年限70年。实拍视频和全景，可在线查看。 【周边配套】附近有新妇幼、体育馆、高铁站、电影院、超市等，梅西港公园即将建成。 【居住体验】小区物业管理完善，全天候视频监控，二十四小时安保巡逻。绿化率高，环境优美，设施齐全，娱乐休闲一应俱全。 【教育优势】东站中学和东站 已投入使用。 【业主服务】本人熟悉东站片区多个小区，提供专业建议。随时欢迎预约看房。

千亩湖 恒大南湖半岛旁 融创环球中心 3室2厅 精装 保养好

3 室 2 厅 2 卫

123.12㎡

南北

低层(共33层)

2019年建造

环球融创中心

岳阳楼商业步行街磨子山南路

满二年

95 万

7717元/㎡

融创环球中心位于岳阳楼区云梦路与求索西路交汇处 1.品牌实力，全国地产前十强，上市房企， 2.200万 都市综合体，岳阳大城市建设封面作品。 3.岳阳·融创环球中心雄踞南湖新区洞庭新城板块，作为生态宜居 ，岳阳重点打造的滨湖宜居文化新区。拥享三湖环绕的湾区生态大境。 4.紧邻自建的环球融创 校 义务教育，步行可达南湖、千亩湖，外临市政公园，内部规划围合式园林，整个园区 的精致。 5.项目自建约17万方的商业中心，360构筑全方位吃喝玩乐游购娱。 6.房子精装修花费近30万，居家装修保养好可以拎包入住。南北通透东边户，户型周正。采光通风好

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39106元/㎡， 上海1月份均价为42847元/㎡， 北京房价比上海房价低8.73%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：平江1月份均价为5718元/㎡， 汨罗1月份均价为5486元/㎡， 平江房价比汨罗房价高4.06%

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