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厦门房价走势

近3月近1年
2026年1月厦门二手房价格均价28412元/平米

厦门近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 35690元/㎡
22.78
%
3月 34934元/㎡
22.91
%
4月 34243元/㎡
22.79
%
5月 33555元/㎡
22.75
%
6月 32857元/㎡
23.05
%
7月 32140元/㎡
23.18
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 31449元/㎡
23.19
%
9月 30763元/㎡
23.07
%
10月 30136元/㎡
22.64
%
11月 29471元/㎡
22.68
%
12月 28855元/㎡
22.73
%
1月 28411元/㎡
22.25
%

厦门近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 47177元/㎡
21.33
%
2018年 43565元/㎡
7.66
%
2019年 46003元/㎡
5.6
%
2020年 49924元/㎡
8.52
%
2021年 50845元/㎡
1.84
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 52212元/㎡
2.69
%
2023年 48102元/㎡
7.87
%
2024年 37344元/㎡
22.36
%
2025年 28855元/㎡
22.73
%
2026年 28411元/㎡
1.54
%

厦门小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建发中央湾区央墅 201166元/㎡
0.9
%
2 恒禾七尚 177733元/㎡
0.82
%
3 特房五缘尊墅 173000元/㎡
0.04
%
4 特房尊墅 167866元/㎡
0.43
%
5 宫保第小区 156000元/㎡
0.13
%
房价从低到高排名
1 铺透村庄上自建房 950元/㎡
1.55
%
2 钟厝村自建房 1000元/㎡
持平
3 凤安村自建房 1100元/㎡
持平
4 凤鸣村阳光186号自建房 1450元/㎡
1.02
%
5 祥云中路自建房 1500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 中澳城(一期) 19296元/㎡
29.43
%
2 东浦路58-27号楼 15177元/㎡
18.26
%
3 东浦路58-26号综合楼 15133元/㎡
17.99
%
4 万祥祥芝湾二期 9192元/㎡
13.79
%
5 宝龙御湖官邸 138224元/㎡
13.75
%
房价下跌排名
1 普泽路2-555号小区 2852元/㎡
23.13
%
2 新华小区 4200元/㎡
23.03
%
3 聚宝街自建房 7048元/㎡
22.84
%
4 正元新都汇 16384元/㎡
22.15
%
5 香悦美地 2697元/㎡
21.46
%

厦门小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
特房樾鸣湾 3室2厅1卫 79.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.09 204 万特房樾鸣湾 3室2厅1卫 79.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.09 194 万豪峰大厦 4室1厅2卫 134.0m² 朝西南 高楼层 2026.01.08 573 万源昌新天地 4室2厅3卫 167.96m² 朝南北 低楼层 2026.01.08 2024 万裕盛园 3室2厅2卫 138.05m² 朝南 中楼层 2026.01.07 672 万

厦门二手房

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带电梯的三房 松柏一小育秀里小区 南北通透户型格局漂亮

3 室 2 厅 1 卫

82.1㎡

南北

高层(共7层)

1993年建造

育秀里

思明体育中心育秀里41-189号

满五年

301 万

36663元/㎡

【房屋简介】建于1993年，高层位置优越，无遮挡，视野开阔。房屋为正规三居，南北通透，采光好，空间布局合理，无浪费面积，餐厅客厅可分离，功能区分明确。电梯入户，方便快捷。 【装修情况】简单装修，保持原始状态，可按需改造。 【产权信息】产权年限70年，商品房性质，购入年限满五不 ，交易灵活。 【售价与电梯】售价285万，有电梯，生活便捷。 【推荐理由】带电梯的三房，适合家庭居住，户型格局漂亮，朝向良好，采光充足，居住舒适。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39045元/㎡， 上海1月份均价为42862元/㎡， 北京房价比上海房价低8.91%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思明1月份均价为41755元/㎡， 湖里1月份均价为34092元/㎡， 思明房价比湖里房价高18.35%

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