香港一楼盘一天售罄726单位

这个楼盘位于新界马鞍山，由亚洲首富李嘉诚旗下的长江实业开发，是香港政府今年8月推出所谓稳定楼市措施之后，销售情况最佳的楼盘。有地产中介商表示，他不排除部分资金由大陆“转战”香港。

香港政府8月跟随大陆当局的政策，推出四招猛招，包括多渠道增加土地与住宅供应量、禁止炒卖一手楼花等投机交易、提高首付比例，以及提升房贷供款对收入比率，进一步提升申请房贷难度，并要求银行针对房贷进行压力测试。这是继今年4月的“九招十二式”和5月的“八项措施”之后，港府针对楼市打出的新 轮组合拳，其遏制楼市 ‘炒风”的意图明显。

但由于港元与美元挂勾，而美元利率又长期处于低水平，加上包括大陆资金在内的各方游资涌入香港，造成楼市居高不下，炒风一片炽热。而政府宣称增加土地供应的措施，却由于发展商多用来兴建豪宅之用，竞投之下屡破天价，不但未能为楼市降温，反而掀起豪宅热炒，对一般升斗市民产生不了作用。

一天售罄726个单位的楼盘，发展商长实地产的投资董事黄思聪表示，该盘于傍晚六时左右作销售，短短一个小时间，经已售出200个单位，买家大部分为本地用家，但中也有内地客。黄思聪指出，首推的七百二十六伙沽清后，可套现约50余亿元港币（约5亿多欧元）。

大陆方面为了打压楼市炒风，连日来也推出多个措施，包括提高首期付款的比率，严禁购买第三套房子以及考虑征收房税。不过，根据十一国庆黄金周之前星期四的大陆股市表现，多个国内房地产公司的股价并没有因为措施而疲弱，反而纷纷上扬，显示大众对政府的打压措施不甚看好。