全部9个回答

• 了解ta
  张川 经纪人

  东方郁金香庭位于杭州下沙沿江，其价格在板块内处于中等偏低水平。优缺点明显，适合追求性价比的刚需家庭。 1. 当前价格水平 小区近期二手房参考均价约 2.4-2.6万元㎡。对比下沙沿江板块及金沙湖核心区，此价格门槛较低。 2. 主要户型 小区以中小户型为主，主要包括： · 约88-89㎡：经典三房两厅一卫，功能性极强，是主力户型。 · 约124㎡：三房两厅两卫，舒适度更高。 3. 核心优缺点 · 优点：单价总价低；户型实用；居住氛围成熟；近地铁1号线（云水站）。 · 缺点：房龄较老（约2005年）；部分楼栋距高架较近有噪音；人车不分流；车位紧张。 总结：它是一个典型的“高性价比”老小区，用较低成本换取沿江地铁口的三房功能，但需接受其房龄和环境的不足。

  2026-01-07
• 了解ta
  高硕 经纪人

  价格：当前均价约8684元对比郑州同地段刚需小区，这个价格属于偏低水平，性价比突出，适合预算有限的刚需购房者。 户型：主力为49-138的2-3室，涵盖49紧凑小两居、80-93舒适两居、93-138宽敞三居，能满足单身、小家庭及多口之家的不同需求。 优点：容积率仅1.4，居住密度低；绿化率35环境宜居；物业费1.72元月，成本不高；周边生活配套成熟，日常购物、出行方便。 •缺点：车位配比1:0.2，车位严重不足，停车困难；楼栋多为多层或小高层，部分楼栋无电梯，上下楼不便；户型设计偏老旧，部分空间利用率不高。

  2026-01-07
• 了解ta
  弄庆媚 经纪人

  你好，现在的价格中等 户型好，可以来看看。。

  2026-01-07
• 了解ta
  张号 经纪人

  你好，小区是2014年的商品房，一期的物业费是1.65，二期的是1.75，三期是1.95。全天24小时管理的。小区中心有900平的绿地。

  2026-01-06
• 了解ta
  张夏梅 经纪人

  你好，你这边是需要购买大多户型的房源呢，可以联系我，了解更多房源信息，

  2026-01-05
• 了解ta
  高志腾 经纪人

  现在的价格中等 户型好，可以来看看

  2026-01-05
• 了解ta
  罗芳 经纪人

  你好，价格还可以的 可以下手拉

  2026-01-05
• 了解ta
  赖亚兰 经纪人

  您好，我是宇源地产赖亚兰，价格预算低，小区户型多

  2026-01-05
• 了解ta
  张夏友 经纪人

  你好，你目前人在这边，可以过来实际看房，线上说在多，不如一次实际看房有效果，心动不如行动，我一直都在

  2026-01-04