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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 道里官邸560 445000元/㎡
持平
2 东郊壹号 399598元/㎡
2.01
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 372400元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1450元/㎡
持平
2 常青村五组自建房 1500元/㎡
持平
3 盛世佳园 1700元/㎡
0.87
%
4 邓家湾村自建房 1700元/㎡
0.87
%
5 长广金水苑 1850元/㎡
持平
房价上涨排名
1 曲园 189836元/㎡
29.92
%
2 东原郦湾(东区) 33974元/㎡
25.53
%
3 金桂新村(别墅) 37680元/㎡
24.77
%
4 天乾湾花苑 6605元/㎡
24.3
%
5 天嘉湾花苑 6028元/㎡
22.95
%
房价下跌排名
1 十字街29-1号小区 29055元/㎡
26.07
%
2 裕鸿佳苑(二十三期) 49912元/㎡
23.67
%
3 东新村 4723元/㎡
23.04
%
4 仁寿里3号小区 17680元/㎡
22.67
%
5 汇贤阁(别墅) 115034元/㎡
21.61
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
凤凰小区 1室1厅2卫 37.0m² 朝南 高楼层 2026.01.12 78 万九城湖滨 3室2厅2卫 130.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.11 593 万志成花苑知雅汇(公寓住宅) 2室1厅1卫 94.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.11 316 万新德五村 2室1厅1卫 59.99m² 朝南北 低楼层 2026.01.11 180 万三门路358弄小区 2室1厅1卫 48.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.11 243 万

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小区 南，板式南北通，电梯商品房，酒店式物业管理

2 室 2 厅 1 卫

98.5㎡

南北

低层(共13层)

2006年建造

翰城国际

浦东三林云台路1000弄1-39号

满五唯一

588 万

59696元/㎡

【房屋简介】2006年建成的大两居，南北通透，光线充足，空气流通好，无浪费面积。餐厅客厅可分离，生活布局合理，朝向良好，通风采光俱佳。精装修，电梯直达，居住舒适度高。产权年限70年，产权清晰，购入满五 ，税费低。位于成熟社区，周边设施齐全，生活便捷。 【价格与配套】售价 ，物业为普通住宅，适合长期居住。基础设施健全，周边商圈丰富，满足日常生活所需。 【特色亮点】实拍全景展示，真实呈现房屋状态。生态环境优美，人文氛围浓厚，享受智能化管理带来的便利。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39106元/㎡， 上海1月份均价为42847元/㎡， 北京房价比上海房价低8.73%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦1月份均价为88810元/㎡， 徐汇1月份均价为71760元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.20%

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