Участник:Mgb/Раско (со ссылками)

Компания сельскохозяйственных и пригородных поселений – строительная компания, занимавшаяся строительством поселений в ишуве во времена Британского мандата и в первые годы существования государства. Название компании является аббревиатурой, составленной из начальных литер (акронимом) его английского названия – Rural And Suburban Settlement Company.

Содержание

• 1Деятельность
  • 1.1До создания государства
  • 1.2После создания государства
  • 1.3Дочерние компании
• 2Управление
• 3Владельцы
• 4Деловая активность
• 5Внешние ссылки
• 6Примечания

Деятельность[править | править код]

До создания государства[править | править код]

Компания была основана в 1934 году Еврейским агентством с целью строительства жилых кварталов и сельскохозяйственных ферм для иммигрантов среднего класса, в основном выходцев из Германии. Фактическими основателями её стали три руководителя немецкого департамента: доктор Артур Руппин, Давид Вернер Сенатор и Георг Ландауэр, а также доктор Авраам Ландесберг и Йешаягу Фордер. Еврейский национальный фонд предоставил землю для этих ферм. Каждая сельскохозяйственная единица состояла из 12-15 дунам орошаемых земель. В этих хозяйствах в первую очередь разводили птицу, но также были молочные фермы и производители корма. К концу 1939 года компанией были созданы 4 сельскохозяйственных поселения Сде Варбург, Кфар Шмарьягу, Шавей-Цион и Бейт Ицхак. Еще два поселения, Нира и Сде Хефер, которые сегодня входят в Бейт-Ицхак-Шаар Хефер, были основаны в 1940 году. Компания также создала пригородные хозяйства вблизи городов, в которых на площади 1-2 дунама строились дома. Среди них были хозяйства в Кирьят-Бялике, в Хайфе в районе Адар;;, в Кфар Оно и Кирьят Штенд в Кирьят-Биньямине.

После Второй мировой войны Раско продолжал строить жилые проекты и поселения. В середине 1946 года была основана Бацра   а в 1947 году – Бней-Цион  . В 1946 - 1947 годах были построены жилые районы и улицы во многих городах страны, в том числе в Тель-Авиве, Холоне  , Нагарии, Йокнеаме  , Рамат ха-Шароне  , Хавацелет-ха-Шароне и Хайфе .

После создания государства[править | править код]

После создания государства Раско продолжало строительство по всей стране жилых районов для представителей среднего класса, включая также квартиры, предназначенные на съём, которые находились в собственности компании «Дирот ам» . Раско также занималось гражданским строительством, и построила Бар-Иланский университет, молодежное общежитие в Иерусалиме и Кфар Сильвер . Компания не отказалась и от строительства сельскохозяйственных поселений, и среди прочего она помогла основать Удим и Мисгав Дов .

В 1970-х годах Раско построила кварталы в Димоне, Беэр-Шеве и Йерухаме.

В 1950-х и 1960-х годах Раско построила несколько важных зданий, вошедших в историю израильской архитектуры: жилой дом на улице Бен-Иегуда, 79 (проект Нахума Золотова) и башня Шалом Меир в Тель - Авиве, а затем в районе Рамат Адар в Хайфе по проекту Муньо Гитая-Вайнрауба и Эла Мансфельда .

Компания Раско также управляла сетью отелей, включая отель в Шореше, отель «Авия», отель «Яарот ха-Кармель», отели «Авив» и «Мигдаль Ерушалаим» в Иерусалиме . В конце 1970 года Раско решила продать отели и сосредоточиться на других проектах .

В качестве дочерней компании Isras Rassco продолжает строить жилые здания для продажи во всех частях страны. В конце 1990-х годов были созданы жилые кварталы в Кирьят-Моцкине, Нагарии, Бейт-Хакереме в Иерусалиме, Акко, Хайфе, Ашдоде и Западном Ришон-ле-Ционе, а также в двух зданиях в Гиват-Шмуэле . Компания также создала коммерческие проекты в Беэр-Шеве и Омере [19] .

Дочерние компании[править | править код]

Уже в первые годы своего существования Раско создала дочернюю компанию, занимавшуюся орошением сельскохозяйственных культур и оптовыми поставками продуктов питания [2] .

В 1950-х годах Раско организовала компанию «Матей Раско», владевшую плантациями цитрусовых, а также занимавшейся садоводством. Эта компания вступила в партнерство с компанией по производству молока и молочной продукции «Тене Нога» в Кфар Шмарьягу и образовали совместную внешнеторговую компанию.

В области строительства жилья Раско создала дочерние компании «Isras» и «Дирот Ам», которые управляли построенными зданиями и сдавали в аренду квартиры и коммерческие площади.

В 1955 году компания установила партнерские отношения с Исааком Вольфсоном, образовав компанию «Гас Раско», в результате чего она сделала некоторые из своих инвестиций в промышленность   . Компания была продана в 1968 году концерну "Клаль" и была переименована в "GAS Industries". В 1971 году его название было изменено на «Clal Industries».

В 1960 году Раско совместно с правительством Израиля учредила компанию для создания заводов в районах развития. Компания открыла ткацкую фабрику в Кирьят-Гате, кожевенный завод в Мигдаль-ха-Эмек и предприятие в мошаве Асерет

В 1963 году Раско создала дочернюю компанию «Арад - Карьеры и дороги», которая координировала деятельность Раско в основных отраслях строительной промышленности. Собственность этой дочерней компании включала в себя каменные и известковые карьеры, половину собственности компании по производству земляных работ, компанию «Аштрум» по сборке панельных домов и треть собственности цементного завода «Шимшон»  . В конце 1965 года компания открыла карьер в Хар-Тув  .

Управление[править | править код]

Первыми директорами компании были доктор Авраам Ландсберг  и Иешаяху Фёрдер. В совет компании входили Хаим Вейцман, Артур Руппин, Элиэзер Каплан и другие  . В начале 1950-х годов место директора компании занял Авраам, Гранот . В 1945 году Мордехай-Хаим Стерн был назначен заместителем директора, а в 1957 году он был назначен генеральным директором вместо Иешаяху Фёрдера . В апреле 1965 года заместителем директора был назначен юридический советник компании Хаим Стрикс .

В совет директоров компании входили представители Еврейского агентства, такие как Арье Луи Пинкус (ивр.), Арье Долчин и Шломо Залман Шрагаи . Под руководством Стерна компания распространила свою деятельность на слишком многие области и в результате оказалась в затруднительном положении . Для оздоровления руководства на посты директора и заместителя директора были назначены адвокат Хаим Стрикс и Яаков Гамбург, которые работали в компании с 1942 года, в том числе и на руководящих должностях, и заменены члены руководящего совета  [36]. Летом 1967 года генеральным директором был назначен Исраэль Каро, а Гамбург Стал его заместителем  . В 1968 году было обнаружено противостояние между генеральным директором и председателем правления Наумом Шамиром.  . Каро внезапно умер в феврале 1973 , и его пост занял Игаль Вайнштейн  . Через несколько лет, когда финансовое положение компании ухудшилось, Вайнштейна сменил Хаим Бриксман, а в декабре 1979 года Брискман ушёл в отставку и его заменил Нисим Барух  . В 1984 году директором стал Барух Альшич , который продолжал работать до августа 2004 года. С 2010 года генеральным директором компании является Шай Таубер.

Владельцы[править | править код]

Еврейское агентство, основавшее Раско, было в течение многих лет и владельцем большей части акций компании. В 1967 году, когда экономическая ситуация несколько упорядочилась, заговорили о продаже компании, но руководители Еврейского агентства решили не делить ее на части, а покупателя, который пожелал бы купить компанию целиком, не нашлось.

В начале 1980 года, когда компания снова накопила большие долги, велись переговоры о продаже Раско группе Айзенберга  . К концу 1980 года было достигнуто соглашение о продаже компании группе Рубинштейна Акирова при посредничестве бывшего генерального директора Вайнштейна.  Однако, после протестов рабочих, Арье Долчин решил, что соглашение будет подписано только с согласия работников   и продажа не состоялась. В апреле 1981 года компания владела 54,2% своих акций . После того, как стоимость акций Раско на фондовой бирже резко возросла, компания попыталась продать большую часть своих акций , но лишь куплено было только около трети предложения  .

В начале 1985 года компанию приобрел Нейти Кирш из Южной Африки, который стал один из ее совладельцев, купив контрольный пакет акций  . К 1986 году между партнерами была достигнута договоренность о разделении «Исрас» и Раско    .

В 1990 году Раско была приобретена инвестиционной компанией, которая контролируется Шломо Айзенбергом и компанией «Марлаз» Мордехая Йоны . В 1994 году Айзенберг купил долю «Марлаз»  . С тех пор Раско стала дочерней компанией «Исрас» .

Деловая активность[править | править код]

В 1964 году компании Раско исполнилось 30 лет. В компании было занято около 5000 рабочих.  В 1965 году Раско, оказавшись в затруднительном финансовом положении, получил помощь от правительства. Министерство жилищного строительства приобрело много пустующих квартир в Беэр-Шеве и Ашдоде, которые компания не смогла продать, и разрешило компании продавать свои роскошные квартиры с неиндексированной ипотекой.  Компания провела реструктуризацию уволила 100 сотрудников из штаб-квартиры компании  .

В начале 1967 года стало ясно, что состояние Раско было хуже, чем думалось. Компания не платила поставщикам и работникам, и просила помощи у правительства для выплаты своих долгов . В августе 1967 года было решено вложить 60 миллионов израильских фунтов в компанию, принадлежащую правительству и Еврейскому агентству. Новый генеральный директор возглавил инициативу по отмене только собственного производства и аутсорсинга в тех случаях, когда это обходится дешевле. Большинство филиалов в Израиле были закрыты, компания была разделена на группы подразделений и филиалы должны были доказать, что смогут работать самостоятельно, и было решено, что каждая группа будет покупать продукцию других групп только тогда, когда не отыщет других, более дешевых вариантов . В 1967 - 1968 годах компания оставалась убыточной, но сумела уменьшить свои потери. Однако бремя процентов по долгам усложнило работу компании  . В начале 1969 года он объяснил причины неудачи Раско словами

Людей Расско часто ловили на деловых соображениях. Это было связано с их признанием того, что они выполнили публичную миссию в первую очередь. В рамках того же менталитета. , , Особенно заметно было отсутствие интереса к кредитам ».

К концу 1970 года генеральный директор решил перейти от потерь к прибыли.  В конце 1971 года с Еврейским агентством была достигнута договоренность конвертировать ссуду, предоставленную Еврейским агентством, компании в 50 миллионов фунтов стерлингов в грант, что позволило сократить долг компании вдвое  продажа компании, но это не произошло  .

В середине 1970-х годов, когда Раско накапливают убытки и пенсионные расходы бывших старших должностных лиц весили от компании  .

Компания снова столкнулась с трудностями в начале 1980-х годов, которые ухудшились в середине 1985 года  ] . Компания, как и другие строительные компании, обратились к правительству, чтобы купить ее квартиры  и достигли соглашения с правительством реабилитации  .

В 1988 - 1987 годах Раско понесла серьезные потери. В 1990 году Раско была осуждена за задержку с подачей периодических отчетов в Управление по ценным бумагам Израиля.

Под управлением Айзенберга компания вновь стала прибыльной. В ноябре 2018 года Раско приобрела у компании объединение «Неве Илан» за 250 миллионов шекелей.

Внешние ссылки[править | править код]

• Медиафайлы по теме Раско на Викискладе

• עמירם אורן (Амирам Орен). חברת רסק"ו ופעילותה בתקופת העלייה החמישית (1940-1934) (Компания Раско и ее деятельность во время пятой алии (1940-1934)) (иврит) // קתדרה. — 1990. — Март (num. 55). — P. 126-160.

• רסקו - יבול הישגים בחקלאות, שיכון, בניה ופיתוח תעשייתי (Раско - Достижения в области сельского хозяйства, жилищного строительства, строительства и промышленного развития) (иврит) // דבר. — 1961. — 29 март.

• דליה גל (Далия Галь). לזכות בדירה אחת או בשתיים (Выиграй одну или две квартиры) (иврит) // מעריב. — 1986. — 9 ביוני.

• מבנה השליטה ברסקו 1986 (Структура управления в Раско 1986) (иврит) // מעריב. — 1987. — 17 באפריל.

• נסים ברוך (Нисим Барух). מב"ע רוכשת שתי חברות, הציבור משלם, מעריב, 17 באפריל 1987 (Приобретают две компании, общественность платит) (иврит) // מעריב. — 1987. — 17 באפריל.; продолжение; продолжение

• * מב"ע רוכשת שתי חברות, הציבור משלם, מעריב, 17 באפריל 1987 (Таджар и Неуман отвечают) (иврит) // מעריב. — 1987. — 21 באפריל.
• מיכאל יעקבסון (Микаэль Якобсон). סיבוב בבלוק ברמת הדר בחיפה (Экскурсия по блоку в Рамат Адар в Хайфе) (иврит). חלון אחורי (20 октября 2015). Дата обращения: 17 июля 2019.

Примечания[править | править код]

1. ↑ בית יצחק ישוב חדש של עולי גרמניה (Бейт Ицхак - новое поселение олим из Германии) // דבר. — 1939. — 8 ноября.
2. ↑ רסקו - מכשיר ההתיישבות של המעמד הבינוני (Раско - инструмент поселенчества среднего класса) // הצופה. — 1943. — 14 июля.
3. ↑ צאו לכפר (Выходите в деревню. Рекламный материал) (иврит) // הצופה. — 1941. — 9 ביוני.
4. ↑ מעמד הבינוני מכה שורש בשרון (Средний класс укореняется в Шароне) (иврит) // הצופה. — 1939. — 25 בדצמבר.
5. ↑ בנקודות התיישבות של רסקו (В пунктах поселения «Раско») (иврит) // הצופה. — 1939. — 25 בדצמבר.
6. ↑ שלשה יישובים חקלאיים בבניינם ובפריחתם (Три сельскохозяйственных поселения строятся и расцветают) (иврит) // דבר.
7. ↑ זכור ואל תשכח את עתידך (Рекламный материал: Помни и не забывай свое будущее) (иврит) // דבר. — 1943. — 19 במאי.
8. ↑ נקודה חדשה בשרון(Новый пункт в Шароне) (иврит) // הצופה. — 1946. — 7 באוגוסט.
9. ↑ Шаблон:הצופה
10. ↑ Шаблон:הצופה
11. ↑ Шаблон:על המשמר
12. ↑ Шаблон:על המשמר
13. ↑ Шаблон:הצופה Шаблон:שШаблон:דבר
14. ↑ Шаблон:דבר
15. ↑ Шаблон:על המשמר
16. ↑ Шаблон:מעריב
17. ↑ Шаблон:מעריב
18. ↑ Шаблон:הצופה
19. ↑ Шаблон:חרות
20. ↑ Шаблон:מעריב
21. ↑ Шаблон:דבר
22. ↑ Шаблон:על המשמר
23. ↑ Шаблон:חרות
24. ↑ Шаблон:דבר
25. ↑ Шаблон:דבר
26. ↑ רסקו - חברה להתישיבות חקלאית ועירונית בע"מ
27. ↑ Шаблон:מעריב
28. ↑ Шаблон:מעריב
29. ↑ Шаблон:המשקיף
30. ↑ Шаблон:דבר
31. ↑ Шаблон:דברШаблон:שШаблон:חרות
32. ↑ Шаблон:חרות
33. ↑ Шаблон:מעריב
34. ↑ Шаблон:מעריב
35. ↑ Шаблон:חרות
36. ↑ Шаблон:דבר
37. ↑ Шаблон:דבר
38. ↑ Шаблон:מעריב
39. ↑ Шаблон:מעריב
40. ↑ Шаблон:מעריב
41. ↑ Шаблон:דבר
42. ↑ Шаблон:דבר
43. ↑ Шаблон:דבר
44. ↑ Шаблон:מעריב
45. ↑ ס"ע 1756-11-09 קראוט נ' רסקו חברה להתיישבות חקלאית ועירונית בע"מ, אתר lawyers
46. ↑ Шаблон:מעריב
47. ↑ Шаблон:דבר
48. ↑ Шаблон:מעריב
49. ↑ Шаблон:מעריב
50. ↑ Шаблон:מעריב; Шаблон:מעריב
51. ↑ Шаблон:דבר
52. ↑ Шаблон:מעריב
53. ↑ Шаблон:מעריב
54. ↑ Шаблон:מעריב
55. ↑ Шаблон:מעריב
56. ↑ Шаблон:מעריב
57. ↑ Шаблон:מעריב
58. ↑ Шаблон:מעריב
59. ↑ Шаблон:מעריב
60. ↑ Шаблон:גלובס
61. ↑ ברוך אלשיך, NEWS1
62. ↑ Шаблон:מעריב
63. ↑ Шаблон:מעריב
64. ↑ Шаблон:דבר
65. ↑ Шаблон:מעריב
66. ↑ Шаблон:דבר
67. ↑ Шаблон:דבר
68. ↑ Шаблон:מעריב
69. ↑ Шаблон:מעריב
70. ↑ Шаблон:דבר
71. ↑ Шаблон:דברШаблон:שШаблон:דבר
72. ↑ Шаблон:דבר
73. ↑ Шаблон:דבר
74. ↑ Шаблон:מעריב
75. ↑ Шаблон:מעריב
76. ↑ Шаблон:מעריב
77. ↑ Шаблон:מעריב; Шаблон:מעריב
78. ↑ Шаблон:מעריבШаблон:שת"פ (שלום תל אביב) 1298/90
79. ↑ מתחם נווה אילן נמכר תמורת 250 מיליון שקל (26 ноября 2018).