Kosztorys

Kosztorys – dokument finansowy realizacji określonego zadania.

Według Słownika Języka Polskiego kosztorys to obliczenie przewidywanych kosztów związanych z wykonaniem czegoś.

Cele sporządzania kosztorysów

Kosztorys sporządza się m.in. w celu:

• określenia kosztów (lub ceny) wykonania określonego zadania:
  • przez inwestora w celu określenia możliwości i opłacalności realizacji zadania, kontroli złożonych ofert, uzyskania kredytu, prowadzenia i kontroli rozliczeń finansowych,
  • przez wykonawcę w celu złożenia oferty inwestorowi, prowadzenia rozliczeń w trakcie realizacji i innych,
• prowadzenia rozliczeń finansowych między zleceniodawcą (inwestorem) a zleceniobiorcą (wykonawcą), a także pomiędzy wykonawcą a podwykonawcami,
• rozstrzygania sporów,
• dowodowym,
• wyceny nieruchomości, jako element jednej z metod określania jej wartości.

Dziedziny, w których wykonuje się kosztorysy

Kosztorysy wykonywane są w wielu dziedzinach, w różnych zakresach, o różnym stopniu szczegółowości, formy i podstawy prawnej, a także w ramach danej dziedziny przy kolejnych etapach realizacji zadania. Dziedziny, w których najczęściej stosuje się kosztorysy:

• budownictwo
• górnictwo
• energetyka
• renowacja zabytków
• architektura krajobrazu
• szacowanie nieruchomości w metodzie odtworzeniowej
• kosztorys w hotelu
• realizacja przedsięwzięć w zakresie kultury, np. kosztorys filmu, widowiska, spektaklu, itp.
• budowa okrętów
• informatyka.

Szczególnie rozwinięte i unormowane prawnie jest kosztorysowanie w budownictwie, w której to dziedzinie opracowano i rozwinięto szereg metod sporządzania kosztorysów budowlanych, stosowanych również do szacowania nieruchomości.

Sporządzanie kosztorysu

Kosztorys sporządzany jest przez kosztorysanta w procesie kosztorysowania. Kosztorysantem, w zależności od dziedziny, w której działa, jest osoba o odpowiednim wykształceniu:

• w budownictwie – osoba posiadająca wiedzę na temat technologii realizacji prac, np. technik budownictwa, inżynier budownictwa, czasem także architekt,
• w szacowaniu nieruchomości – rzeczoznawca majątkowy,
• w dziedzinie sztuki – kierownik produkcji,
• w przemyśle stoczniowym – inżynier z odpowiednim wykształceniem.

W wielu wypadkach kosztorysantem mogą być osoby także o innej profesji, np. zarządca nieruchomości, pośrednik w obrocie nieruchomościami, architekt wnętrz czy architekt krajobrazu.

Zobacz też

• kosztorys budowlany