アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し

アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加しており、これで投稿は最終となります。
初めましての方も、既にコメント頂いてて改めての方も、新しい情報を見てたくさんのご意見お待ちしております。

★対象
彼女と同棲。近いうちに入籍予定。
将来は家を建てるため数年程住む。
数年先までにそれなりにお金を貯めることも重視。
今後は、早い段階で子供も欲しいと考えている。
休みの日はプロジェクターで映画を観たり、
時には友達や親も呼びたいと考えている。

物件①

①家賃5万4千円　駐車場3300円　共益費2000円
②コンビニまでは600m、スーパーまで700m程。
　大通りには面していませんが、大通りには出やすいため、徒歩圏内に食事屋もたくさんあり。
アパートまでの道中も道は広い。周りには新しい家がたくさん建っています。

③都市ガス、TV付きインターホン、リビングにエアコン一台あり、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、専用庭あり、駐輪場あり。来客者駐車場も4台分完備。近くにゴミ捨て場あり。3件あるうちの真ん中の部屋。

④主要採光面　南側
⑤築20年　58.17m2 木造2×4造
⑥アパートを見て気になる点
　1.リビング部分だけだと6畳ほど。
　直径90cmダイニングテーブル、横幅160cmのソファー、100cmのローテーブルの持ち込みをするため配置を考えないといけない。

2.寝室にはエアコンを準備する必要あり。
　都市ガスコンロを買う必要あり。
　温水洗浄機買う必要あり。
　玄関ドアにストッパーなし。

物件②
①家賃5万3千円　駐車場3300円、共益費2200円
②コンビニまでは600m。スーパーまでも600m
　周りは新しい家は少なく、道も若干狭い。
　田んぼ道。大通りには細い道を通る必要あり。
　アパートの駐車場も少し狭く感じる。
③プロパンガス、温水洗浄機、浴室乾燥機付き。
　リビングの窓際にエアコン一台あり。
　玄関ドアストッパーあり。角部屋。二階
④主要採光面　南西
⑤築15年　63.86m2 木造2×4造
⑥アパートを見て気になる点
　1.少しリビングが長細い
　2.リビングは広いが、二階部分に全ての部屋
　　があるためか、少し入り組んで見える
　　ただし、持ち込む予定の家具は配置が可能。
　　ただ、カウンターキッチンではないまめ
　　キッチンからテレビは見にくい。
　3.プロパンガス
　4.リビングスペースを作ると、窓側にテレビ
　　配置となるが、そこは洗濯物を干す場所に
　　なりそうなこと。
　5.駐車場がやや狭い
　6.荷物入れがやや少ない

やはり、駐車場、道が狭いなどは、毎日のことになるので
そこが気になるところです。

左が物件①、右が物件②となります。
この２つで迷っています。

よろしくお願いします。