将军苑
二手房均价6273元/㎡
物业类型住宅
所属商圈牡丹-牡丹区委
竣工年限暂无数据
产权时间70年
总户数1096户
开发商菏泽通阳置业有限公司
物业公司泰源物业服务有限公司
将军苑二手房查看更多
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将军苑房价
将军苑房价
将军苑1月二手均价 6273元/㎡将军苑12月二手均价 6287元/㎡环比上月下跌 0.22%，同比去年同期下跌 4.01%
将军苑实景图
将军苑优秀经纪人
评分：
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没有的，一些小区里面饲养狗狗的主人会经常拉着小狗在小区里面散步，但是这种情况乱搭的现象还是比较少的，小区的物业管理也挺强，小区他们的素质也挺不错，每次小狗在小区里面拉屎，主人就会用纸把屎给抓进垃圾桶里面，再清理干净，这种素质还是挺高的
评分：0分
小区位于东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西位于东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西，地处菏泽市牡丹区行政、经济、文化、教育、卫生的核心腹地。交通便利评分：0分
小区乱停车的现象，我认为有多个因素造成的，只要是稍微有点素质的人，都会对自己所居住的小区环境加以保护，加以热爱！我相信每一个人都希望自己所居住的小区环境特别优美，秩序特别的井然，有一个良好的居住安全环境，是每一个人理想的居住地。
小区乱停车，第一个应该是小区的停车位，不足以满足车辆停靠的需求，由于许多小区都是八九十年代的住宅区，在建造初期就没有规划好停车位的足够容量，致使后期及时改造，也很难达到业主停车的需求。
第二个就是业主私搭乱建，把公用面积作为私人花园，由于历史悠久，拆迁艰难诸多不方便的问题，都是银翔小区停车的重要因素。
第三个小区物业没有合理规划停车位，甚至有的物业公司直接把小区本来可以停车的位置，用来修建商用建筑，牟取不合理的经济来源，用其物业管理的身份私自占用整体业主的公共利益。
第四个问题就是个别业主素质低下，为了自己的方便，毫无底线，随意停车致使一车占多个车位的情况，屡见不鲜！最可恨的是有些车主，在标有明显的消防通道的位置，明知故犯强行停车，一旦发生特殊情况就会造成巨大的安全隐患。
第五个小区的地下停车位收费不合理，昂贵的停车位使许多业主没有办法，只能占用小区的其他公共空间，致使小区地下停车位空空荡荡，我只想反问一句，为什么小区物业宁可地下停车位空闲？也不采取降价或者是廉价租赁给小区业主，这样虽然小区物业收入会有所减少，但最起码他会有收益，也不会平白无故的浪费小区的公共资源。评分：0分
将军苑位于东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西，地处菏泽市牡丹区 、经济、文化、 、卫生的核心腹地，由菏泽通阳置业有限公司 15个亿开发建设的精品园林景观社区。 项目总占地283亩，建筑面积60余万平米，由31栋高层、4栋小高层和一处大型的商业购物 组成，总户数达3503户。整个小区采用现代简约式建筑风格，体现出简洁明快的艺术风尚。 整个项目将分为四期开发建设，其中一期工程占地67亩，建设6栋高层，以及商业部分，游泳馆，建筑面积为10万平方米。
将军苑基本信息
将军苑位于东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西，地理位置属于牡丹区，还算方便，小区价格6300.0元/平方米，房子产权70年，占地188666.00㎡，建筑面积600000.00㎡，户数3503户，容积率40.0%，绿化率2.5%，绿化挺好，物业费0.98元/㎡·月
将军苑户型解析
将军苑主力户型有2室
将军苑地址交通
楼盘位于东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西，附近的交通较为便利
位于东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西，地处菏泽市牡丹区行政、经济、文化、教育、卫生的核心腹地。交通便利
将军苑周边配套
将军苑周边购物广场有大型购物中心，买东西相对比较方便，中小学有菏泽学院附小，周边银行包括建行 农行，也还算方便，除了这些，还有景观园林、会所、游泳馆、下沉式广场，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。评分：0分
如果你和邻居有共享的公共区域，可以利用探讨区域使用办法的机会，开始交往。比如，楼道已经被邻居占用，你没有空间摆放自己的物品。如果你知道东西属于哪位邻居，可以直接敲开他的门，和对方商量彼此如何摆放；如果不知道，你可以在对方的物品上留下一张纸条：您好，我是xx室新搬来的xx，我的手机号是xxx，我想在楼道里摆放一个东西，麻烦您方便的时候联系我……”孩子永远是“破冰神器”。尤其是当你和邻居都有孩子的时候，可以让孩子主动打招呼，并邀请对方来家里玩。但是切记，逗小朋友的时候一定注意分寸，不要随意触碰孩子的身体，如握手、摸脸蛋、亲吻，或抢夺孩子手中的玩具，这都是没有礼貌的行为。可以主动给对方帮个忙，或者拜托对方帮你个忙。在建立关系的初期，给彼此的帮助必须是“举手之劳”。比如，帮忙刷下门禁、帮对方提一把重物等。利用节日，制造一些有气氛的互动。我曾有一个新邻居，五月端午时，敲开每户邻居的家门，为每扇门都插上一把艾草，瞬间大家都有了过节的仪式感，同时对她产生了亲近感。同理，万圣节的时候，让你的孩子穿上节日装扮，敲开邻居门，说一声“不给糖，就捣蛋”，同样能拉近关系。如果你实在担心，可以在提前去邻居家打招呼；事后，你可以向邻居送点小礼物，表示感谢。一来二去，交往就实现了。在小区的业主群里，如果你对本小区的生活有什么疑问，比如不知道哪天停水、不知道附近的修鞋摊在哪里等，一定要及时发问。这个时候，最先回答你的人，就是你最该加的人。也希望你成为一个主动回答他人问题的人。
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将军苑位于东方红西街以北，教场李庄以南、环城大堤以东，黄巢路以西，地处菏泽市牡丹区行政、经济、文化、教育、卫生的核心腹地，由菏泽通阳置业有限公司投资15个亿开发建设的精品园林景观社区。 项目总占地283亩，建筑面积60余万平米，由31栋高层、4栋小高层和一处大型的商业购物中心组成，总户数达3503户。整个小区采用现代简约式建筑风格，体现出简洁明快的艺术风尚。 整个项目将分为四期开发建设，其中一期工程占地67亩，建设6栋高层，以及商业部分，游泳馆，建筑面积为10万平方米。将军苑小区问答（45）
