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  • 拆迁放弃宅基地使用权如何补偿

    拆迁放弃宅基地使用权如何补偿 北京市

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    提问者:ask6243390616

    发布于17天前 北京市

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共1个回答
  • ask7467907084 丨Lv 1
    关于拆迁中放弃宅基地使用权的补偿问题,需结合宅基地性质和地方政策综合判断。宅基地属于集体土地,使用权人放弃后,补偿通常分为三部分:一是宅基地本身的区位补偿,参照当地公布的征地补偿标准;二是地上附着物(如房屋、树木等)的评估补偿;三是若符合条件,可能获得安置房或货币化安置补贴。 实际操作中,补偿方式需与拆迁方协商。部分地区允许“宅基地换房”,即用使用权置换安置房面积;货币补偿则根据土地面积、用途及当地经济水平计算。需注意,宅基地因归属集体,个人仅放弃使用权,补偿款可能需经集体讨论分配。 建议提前查阅当地拆迁公告,或向属地拆迁办咨询具体细则。若存在争议,可要求第三方评估机构对宅基地及房屋价值重新核定,确保补偿合理。
    +1 2025-12-27 北京市 举报
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