.几年前我父母立了遗嘱.就是我们现在一起住的房产等我父母百年之后留给了我.还在杭州市的公证处作了公正.现在听说这样的公证是没用的.如果要过户还要兄弟或姐妹签字才能过户.那如果不签字是就不能过户了是

遗嘱被继承人在死亡前可以通过立遗嘱的方式决定自己财产的分配，没有遗嘱的按照法定继承。

我们现面临拆迁我爸想把属于他那部分房产赠送给我（老妈已去世他们没有做任何的财产公证）请问需要其他几位子女签字吗？如有两位邻居在我爸写的遗嘱上签字但没有经过公证这样的遗嘱有效吗？

婚前财产公证范围的财产按公证该归谁就归谁.婚后的存款没有特别约定属于夫妻共同财产应该对等分割.房子男方父母买看登记谁的名字,如果登记父母名就是人家父母的你们没有权利分.如果登记你们夫妻的名又没有欠条在父母没有明示的情况下应该属于对你们的共同赠与,也属于夫妻共同财产应该对等分割.适当照顾妇女和儿童.孩子归男方你应该给拿抚养费.一般按工资的20%-30%标准.

只有父亲的遗嘱（未公证但遗嘱上有其余儿女签名）及母亲在场这样办理房产公证手续可以吗？

立写遗嘱不必子女在场， 纵横法律网 韩进华律师

有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗？谁有什么建议呢？

可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

你好，我父亲2006年去世，留有一处房产，产权人是他，可是去世时没有办任何的公证和遗嘱，去世时爷爷奶奶还都健在，——南京

您好，可以出售这套房子，但是在出售前你们需要到公证处办理产权公正，然后将产权过户到你的名下再进行买卖交易。

涉及房产的遗嘱未办公证 房产如何过户？_天水

涉及房产一类的遗嘱，办理公证是房产过户的前置程序。老人们设立涉及房产的遗嘱最好经过公证，以免去世后给后人造成不必要的麻烦。

有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗？谁有什么建议呢？

可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

遗嘱没有公证能办理房产过户吗？有什么作用吗？

房产遗嘱公证费用是多少　第三方法继承过户,需要的证件:1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公第三方法继承过户,需要的证件:1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:

拆迁房房产证没下来立遗嘱可以公证么现在房屋已经入住房子是老人的老人想把房子给我（下面还有其他子女）这种情况老人立遗嘱没房产证可以办理公证么

房产证没下来能继承公证吗，房产遗嘱公证如何

情况复杂无法按一般程序办理的，可向公证处反馈，请公证处协助处理。

你好，我父亲2006年去世，留有一处房产，产权人是他，可是去世时没有办任何的公证和遗嘱，去世时爷爷奶奶还都健在，——南京

您好，可以出售这套房子，但是在出售前你们需要到公证处办理产权公正，然后将产权过户到你的名下再进行买卖交易。

晓得的来说一下房产遗嘱必须公证吗？有没有人了解？

一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，不过有些房屋过户应该办理公证手续。现在需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在依照遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

但是我姐和我去公证处让我把房产过户到我姐名下。请问如果房产过户到我姐名下那么遗嘱上说的给我12万元还有没有用？

目前无房产证，我想问的是这个房产以什么方式给我们最好，遗嘱公证，还是赠予公证，还是其他方式公证

我母亲去世5年了,留下遗嘱将房产给了我,其他三个哥哥无异议,后来拆迁,现在办理房产证,非要遗嘱公证

父亲90年代曾经以成本价购买了单位的住房,但单位一直未发分户房产证,现打算办理遗嘱公证,不知可行否

申办遗嘱公证，遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： 1.居民身份证或者其他身份证件； 2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明； 3.公证人员认为应当提交的其他材料。 遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

父母健在，我和姐姐都各自有家庭，09年拆迁，现已回迁安置，但还没有取得房产证父母可不可以写房产遗嘱进行公证？

可以立遗嘱

我们今年十月份签署了拆迁协议 如今想办一个针对已拆迁房产的遗嘱公证 在拆迁后回迁房还没有安置的情况下这样的遗嘱是否有效

但没有房产证和土地证。遗嘱公证有效吗？还是需要去公证处？需要其他子女的同意吗？

遗嘱必须要经过公证才能生效吗?农村没有房产证的房子,只有土地证,能通过公正吗?

有公证遗嘱没房产证，房产证在其他继承人手里可过户吗?

以前的老房子没有房产证。只有遗嘱但是没公证。只有在兄弟姐妹几人在上面签字盖章了的。有用吗？-深圳

房屋只有宅基地证没有房产证，能否做遗嘱公证？

房产交易中心认为遗嘱没有公证，请问房地产交易中心这一规定是否合理？请问如双方协商无效

如果父母等继承人在世时没有进行房产遗嘱公证，独生子女想要顺利继承遗产房产，该怎么办？——南京

如果遗嘱继承的对象只有独生子女一人，由于公证效力和法院判决同等效力，最方便的办法是放弃遗嘱继承，走法定继承的路子。法定继承简单讲就是被继承人生前没有立遗嘱，也就是通常所说的突然去世等情况，那么就按照法律规定来分配其生后的财产。可以参考第一种情况的程序来执行。

遗嘱没公证去世后能补办公证吗？住房补贴按继承法怎么继承分割？

遗嘱未公证，能按照遗嘱办理房产过户吗？需要什么手续？

我爸去世前公证了一份遗嘱给我（内容是一套安置房的产权给我），现在这套房子的还没有交付，房产证要两年以后才能办理，——南京