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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 道里官邸560 445000元/㎡
持平
2 东郊壹号 399598元/㎡
2.01
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 372400元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1450元/㎡
持平
2 常青村五组自建房 1500元/㎡
持平
3 盛世佳园 1700元/㎡
0.87
%
4 邓家湾村自建房 1700元/㎡
0.87
%
5 长广金水苑 1850元/㎡
持平
房价上涨排名
1 曲园 189836元/㎡
29.92
%
2 东原郦湾(东区) 33974元/㎡
25.53
%
3 金桂新村(别墅) 37680元/㎡
24.77
%
4 天乾湾花苑 6605元/㎡
24.3
%
5 天嘉湾花苑 6028元/㎡
22.95
%
房价下跌排名
1 十字街29-1号小区 29055元/㎡
26.07
%
2 裕鸿佳苑(二十三期) 49912元/㎡
23.67
%
3 东新村 4723元/㎡
23.04
%
4 仁寿里3号小区 17680元/㎡
22.67
%
5 汇贤阁(别墅) 115034元/㎡
21.61
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
万业紫辰苑(C区) 4室2厅2卫 166.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.11 731 万怡佳苑 2室1厅1卫 64.57m² 朝南 中楼层 2026.01.11 300 万新大滨海蓝湾 2室1厅1卫 70.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.10 59 万宝林路50弄小区 2室1厅1卫 96.3m² 朝东西 中楼层 2026.01.10 318 万宜浩欧景 3室1厅1卫 100.08m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 249 万

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价钱可谈丨电梯两房带阁楼丨视野开阔丨景观好丨采光好丨近地铁

2 室 1 厅 1 卫

78.25㎡

南北

高层(共11层)

2005年建造

三林世博家园(AB区)

浦东三林大道站路94弄

满五唯一

318 万

40639元/㎡

1、浦东中环内，06年政府拆迁样板小区，自带地下车库，停车不拥挤 2、房子我实地去看过，位于中心花园位置，电梯11楼，带50平超大阁楼，毛坯房两房，南北户型，视野开阔，景观好，采光好 3、小区分进出口两个大门，门口就是公交车站，到地铁6、11、13号地铁都很方便 4、生活配套也很齐全，门口有菜场，并且伴有大型配套（浦乐汇年后开业），边上就是世博长清公园，里面有儿童乐园设施，草坪，广场等多个娱乐场所。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39106元/㎡， 上海1月份均价为42847元/㎡， 北京房价比上海房价低8.73%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦1月份均价为88810元/㎡， 徐汇1月份均价为71760元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.20%

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