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De 1970 à 1975, la Sogima diversifie ses activités en devenant le bailleur de référence des grands réservataires publics (ministère de la Défense, de l’Intérieur et de la Justice). Puis, en 1976, la Sogima prend le nom de Société Nationale Immobilière (SNI). |
De 1970 à 1975, la Sogima diversifie ses activités en devenant le bailleur de référence des grands réservataires publics (ministère de la Défense, de l’Intérieur et de la Justice). Puis, en 1976, la Sogima prend le nom de Société Nationale Immobilière (SNI). |
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En 2004, la SNI devient une filiale de la Caisse des dépôts et consignations. En 2005, elle se transforme en Groupe à la suite de la prise de contrôle de SCIC Habitat et de ses 13 SA HLM, soit {{formatnum:135000}} logements. Entre 2005 et 2006, le groupe SNI élargit son périmètre avec la reprise des trois SEM SCET, CD Cités et CD Habitat puis du groupe EFIDIS et la Sagi. |
En 2004, la SNI devient une filiale de la Caisse des dépôts et consignations. En [[2005]], elle se transforme en Groupe à la suite de la prise de contrôle de SCIC Habitat et de ses 13 SA HLM, soit {{formatnum:135000}} logements. Entre 2005 et 2006, le groupe SNI élargit son périmètre avec la reprise des trois SEM SCET, CD Cités et CD Habitat puis du groupe EFIDIS et la Sagi. |
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Depuis 2004, le groupe SNI est le premier opérateur de l’[[Agence nationale pour la rénovation urbaine]] (ANRU) avec 1,669 milliard d’euros engagés dans le cadre du plan national de rénovation urbaine. À partir de 2008, il met en œuvre le plan stratégique Élan 2020 de la Caisse des dépôts et consignations, en particulier sur les problématiques du logement et du développement durable. |
Depuis 2004, le groupe SNI est le premier opérateur de l’[[Agence nationale pour la rénovation urbaine]] (ANRU) avec 1,669 milliard d’euros engagés dans le cadre du plan national de rénovation urbaine. À partir de 2008, il met en œuvre le plan stratégique Élan 2020 de la Caisse des dépôts et consignations, en particulier sur les problématiques du logement et du [[développement durable]]. |
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En 2008-2009, le groupe SNI participe au [[Plan de relance économique de la France de 2008-2009|Plan de relance de l’économie]] avec la mise en production de plus de {{formatnum:30000}} logements sur quatre ans. Cette intervention, à laquelle s’ajoute un programme de production {{formatnum:40000}} logements supplémentaires entre 2010 et 2015, vise à développer une offre diversifiée sur des zones à pénurie de logements. |
En 2008-2009, le groupe SNI participe au [[Plan de relance économique de la France de 2008-2009|Plan de relance de l’économie]] avec la mise en production de plus de {{formatnum:30000}} logements sur quatre ans. Cette intervention, à laquelle s’ajoute un programme de production {{formatnum:40000}} logements supplémentaires entre 2010 et 2015, vise à développer une offre diversifiée sur des zones à pénurie de logements. |
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2012 : Le groupe SNI précise son organisation en région, hors Ile-de-France, dans les domaines de la maîtrise d'ouvrage et du développement. Sept directeurs territoriaux sont les interlocuteurs uniques des collectivités territoriales. |
2012 : Le groupe SNI précise son organisation en région, hors Ile-de-France, dans les domaines de la maîtrise d'ouvrage et du développement. Sept directeurs territoriaux sont les interlocuteurs uniques des collectivités territoriales. |
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2014 : Le groupe SNI s’engage dans la relance de la construction. Le Groupe lance deux appels à projets distincts, l'un pour {{formatnum:10000}} logements sociaux et {{formatnum:10000}} logements intermédiaires. |
2014 : Le groupe SNI s’engage dans la relance de la construction. Le Groupe lance deux appels à projets distincts, l'un pour {{formatnum:10000}} logements sociaux et {{formatnum:10000}} [[logement intermédiaire|logements intermédiaires]]. |
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Juillet 2014: La Société Nationale Immobilière, filiale du groupe Caisse des Dépôts, s’associe à plusieurs grands investisseurs institutionnels français pour lancer le FLI, premier fonds de logement intermédiaire<ref>[http://www.groupesni.fr/fileadmin/medias/LeGroupeSni/cp/groupeSNI_DP_25_07_14.pdf, Voir le communiqué de presse, 25 juillet 2014]</ref>. |
Juillet 2014: La Société Nationale Immobilière, filiale du groupe Caisse des Dépôts, s’associe à plusieurs grands investisseurs institutionnels français pour lancer le FLI, premier fonds de logement intermédiaire<ref>[http://www.groupesni.fr/fileadmin/medias/LeGroupeSni/cp/groupeSNI_DP_25_07_14.pdf, Voir le communiqué de presse, 25 juillet 2014]</ref>. |
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Janvier 2015 : le groupe SNI poursuit son plan de relance du logement social et crée Grand Paris Habitat. Une nouvelle structure regroupant les savoir-faire et l’expertise de plus de 100 collaborateurs afin de faire de Grand Paris Habitat l’interlocuteur privilégié des acteurs du territoire du Grand Paris. |
Janvier 2015 : le groupe SNI poursuit son plan de relance du logement social et crée Grand Paris Habitat. Une nouvelle structure regroupant les savoir-faire et l’expertise de plus de 100 collaborateurs afin de faire de Grand Paris Habitat l’interlocuteur privilégié des acteurs du territoire du Grand Paris. |
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Mai 2015 : La SNI remporte l'appel d'offres de l’Etat pour créer 13 000 logements intermédiaires. La gestion de ce fonds d'1 milliard d'euros a été confiée au groupement constitué de la Société nationale immobilière (SNI) et de sa filiale AMPERE Gestion SAS. |
Mai 2015 : La SNI remporte l'appel d'offres de l’Etat pour créer 13 000 logements intermédiaires. La gestion de ce fonds d'1 milliard d'euros a été confiée au groupement constitué de la Société nationale immobilière (SNI) et de sa filiale AMPERE Gestion SAS. |
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== Chiffres clés 2014 == |
== Chiffres clés 2014 == |
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Version du 2 juin 2015 à 17:04
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| Groupe SNI (société nationale immobilière) | |
| logo de CDC Habitat Logo du Groupe SNI | |
| Création | 1961 |
|---|---|
| Dates clés | 2004 : Intégration au groupe Caisse des dépôts et consignations 2005 : Transformation en groupe SNI et prise de contrôle de 13 ESH |
| Forme juridique | Société anonyme d'économie mixte |
| Slogan | Devoir d'habitat |
| Siège social | Paris France
|
| Direction | André Yché |
| Actionnaires | Caisse des Dépôts et Consignations |
| Activité | Logement social et intermédiaire Gestion locative Accession Gestion d'immobiliers publics |
| Société mère | Caisse des dépôts et consignations |
| Effectif | 4 200 salariés |
| SIREN | 470801168 |
| Site web | www.groupesni.fr |
| Chiffre d'affaires | 1,359 milliard d'euros en 2013 |
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Premier bailleur de France[1] avec 275 000 logements gérés et un million de personnes logées, le groupe SNI est depuis 2004, la filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des dépôts et consignations. En 2005 le groupe SNI se transforme en opérateur immobilier global. Il propose sur l’ensemble du territoire français une offre étendue : logements très sociaux, sociaux, intermédiaires et libres, foyers et résidences, accession à la propriété.
Historique
Le groupe SNI tire son origine de la Société de gestion immobilière des armées (Sogima), structure créée en 1961 pour répondre aux besoins de logements des armées.
De 1970 à 1975, la Sogima diversifie ses activités en devenant le bailleur de référence des grands réservataires publics (ministère de la Défense, de l’Intérieur et de la Justice). Puis, en 1976, la Sogima prend le nom de Société Nationale Immobilière (SNI).
En 2004, la SNI devient une filiale de la Caisse des dépôts et consignations. En 2005, elle se transforme en Groupe à la suite de la prise de contrôle de SCIC Habitat et de ses 13 SA HLM, soit 135 000 logements. Entre 2005 et 2006, le groupe SNI élargit son périmètre avec la reprise des trois SEM SCET, CD Cités et CD Habitat puis du groupe EFIDIS et la Sagi.
Depuis 2004, le groupe SNI est le premier opérateur de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) avec 1,669 milliard d’euros engagés dans le cadre du plan national de rénovation urbaine. À partir de 2008, il met en œuvre le plan stratégique Élan 2020 de la Caisse des dépôts et consignations, en particulier sur les problématiques du logement et du développement durable.
En 2008-2009, le groupe SNI participe au Plan de relance de l’économie avec la mise en production de plus de 30 000 logements sur quatre ans. Cette intervention, à laquelle s’ajoute un programme de production 40 000 logements supplémentaires entre 2010 et 2015, vise à développer une offre diversifiée sur des zones à pénurie de logements.
2012 : Le groupe SNI précise son organisation en région, hors Ile-de-France, dans les domaines de la maîtrise d'ouvrage et du développement. Sept directeurs territoriaux sont les interlocuteurs uniques des collectivités territoriales.
2014 : Le groupe SNI s’engage dans la relance de la construction. Le Groupe lance deux appels à projets distincts, l'un pour 10 000 logements sociaux et 10 000 logements intermédiaires.
Juillet 2014: La Société Nationale Immobilière, filiale du groupe Caisse des Dépôts, s’associe à plusieurs grands investisseurs institutionnels français pour lancer le FLI, premier fonds de logement intermédiaire[2].
Janvier 2015 : le groupe SNI poursuit son plan de relance du logement social et crée Grand Paris Habitat. Une nouvelle structure regroupant les savoir-faire et l’expertise de plus de 100 collaborateurs afin de faire de Grand Paris Habitat l’interlocuteur privilégié des acteurs du territoire du Grand Paris.
Mai 2015 : La SNI remporte l'appel d'offres de l’Etat pour créer 13 000 logements intermédiaires. La gestion de ce fonds d'1 milliard d'euros a été confiée au groupement constitué de la Société nationale immobilière (SNI) et de sa filiale AMPERE Gestion SAS.
Chiffres clés 2014
- 271 316 logements gérés, dont 185 386 à vocation sociale et 85 930 logements intermédiaires
- 6 001 logements livrés, 8 112 réhabilitations
- 53 000 logements produits entre 2013 et 2018
- 4 200 salariés
Métiers
Filiale d’intérêt général de la Caisse des dépôts et consignations, le groupe SNI est un acteur majeur de la politique du logement et du renouvellement urbain sur l’ensemble du territoire français. Ses missions et ses priorités sont :
- Construire et gérer de nouveaux logements, privilégier la mixité sociale et entre générations, accompagner le « parcours résidentiel » des locataires et des futurs acquéreurs.
- Accompagner les projets urbains des collectivités locales et de l’État dans le cadre d’opérations complexes de construction et de réhabilitation ou dans la reprise et la gestion d’actifs immobiliers publics.
- Intégrer systématiquement les enjeux du développement durable lors des constructions neuves à faible impact environnemental et en améliorant la performance énergétique du parc existant.
- Offrir à tous les clients un niveau de service élevé par le développement d’outils et de services innovants et en favorisant la proximité et l’écoute.
Logement social
Le groupe SNI propose près de 184 500 logements sur l’ensemble du territoire français. Ce parc est géré et développé dans le cadre de 13 Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) :
- OSICA (53 970 logements) et EFIDIS (50 505 logements) en Île-de-France
- Nouveau Logis Méridional (11 900 logements)
- Plaine Normande (11 358 logements)
- SAMO (9 801 logements) en Pays de la Loire
- Scic Habitat Rhône-Alpes (9 084 logements)
- Scic Habitat Bourgogne (8 414 logements)
- Nouveau Logis Provençal (6 949 logements)
- Coligny (5 904 logements) en Aquitaine
- Nouveau Logis Centre-Limousin (5 074 logements)
- Scic Habitat Auvergne et Bourbonnais (4 529 logements)
- Nouveau Logis Azur (4 024 logements)
- Nouveau Logis de l’Est (3 882 logements)
Logements intermédiaires
Le groupe SNI propose près de 90 000 logements dans le cadre de six filiales chargées de la gestion et du renouvellement du parc :
- SNI Île-de-France (28 400 logements)
- SNI Sud-Est (14 900 logements)
- Sainte-Barbe (14 600 logements) en Moselle
- SNI Nord-Est (11 300 logements)
- SNI Sud-Ouest (10 600 logements)
- SNI Grand-Ouest (10 200 logements)
Immobilier public
Acteur de l’externalisation de patrimoine public, fort d’une expérience ancienne auprès des grands réservataires, la SNI intervient également dans les activités de reprise en portage et de gestion d’actifs immobiliers publics, sur tout le territoire.
Principaux dirigeants
- André Yché : président du directoire[3]
- Yves Chazelle : membre du directoire, directeur général du Groupe
- Manuel Flam : membre du directoire, directeur général chargé des filiales de logement social (ESH) et très social (ADOMA)[4],[5]
- Pierre-François Gouiffès : membre du directoire, président du directoire d’EFIDIS
- Vincent Mahé : membre du directoire, secrétaire général du Groupe
Bibliographie
André Yché, Logement, habitat & cohésion sociale, éditions Mollat, 2011, 133 p. (ISBN 2-35877-001-9)
Liens externes
Notes et références
- « Premier bailleur social : le groupe SNI », sur Caisse des dépôts et consignations, (consulté le )
- Voir le communiqué de presse, 25 juillet 2014
- Rémi Duchemin, « L’opportuniste recrutement du fils Le Drian », sur europe1.fr,
- « Info. La SNI, providence des parachutés socialistes », sur valeursactuelles.com,
- « Le transfert du directeur de cabinet de Cécile Duflot provoque des remous », sur acteurspublics.com,
