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L'équipe dirigeante d'Altarea Cogedim se compose d’[[Alain Taravella]], président-fondateur, de Christian de Gournay, président du conseil de surveillance, de Gilles Boissonnet, gérant, directeur général en charge du Commerce, de l’E-commerce et des fonctions transversales, du directoire d’Altarea Commerce, Christian de Gournay, président du directoire de Cogedim, Président du Directoire d’Altarea Commerce, et de Stéphane Theuriau, gérant, directeur général en charge du Logement et du Bureau, Président du Directoire de Cogedim<ref>{{Lien web|langue = français|titre = L'équipe dirigeante|url = http://www.altareacogedim.com/L-equipe-dirigeante.html|site = altareacogedim.com|date = |consulté le = }}</ref>. |
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Version du 21 janvier 2015 à 18:49
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![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/11/Bercy_Village_Cour_Saint-%C3%89milion.jpg/220px-Bercy_Village_Cour_Saint-%C3%89milion.jpg)
Altarea Cogedim est une société foncière française créée en 1994, spécialisée dans la construction, l’extension et le développement de centres commerciaux et la promotion immobilière[1]. Elle est présidée par Alain Taravella qui en est également le fondateur.
Présentation
Altarea Cogedim est une entreprise française, à la fois société foncière de commerce et promoteur immobilier. Elle est présente sur les trois principaux marchés de l’immobilier : commerces, logements, bureaux et hôtels.
Présente en France, en Italie et en Espagne, Altarea Cogedim gère un patrimoine de centres commerciaux de 4 milliards d’euros au 31 décembre 2013[2], incluant de grands centres régionaux, tels que Cap3000 à Saint-Laurent-du-Var, Qwartz à Villeneuve-la-Garenne (dans les Hauts-de-Seine, ouvert depuis le 9 avril 2014), ou des centres de commerce & loisirs comme Bercy Village, Carré de Soie près de Lyon et Toulon-La Valette[3].
Promoteur de logements et d’immobilier d’entreprise, depuis 1963, Cogedim élabore des programmes immobiliers de bureaux, d’hôtellerie et de logements en France. Cogedim intervient également comme partenaire des acteurs du logement social, qu’il accompagne dans la conception de projets immobiliers[4].
Le groupe a développé des opérations immobilières telles que la Tour First de La Défense, le siège social de Canal+, le siège social de Mercedes-Benz France, la Fondation Cartier, soit plus de 3 millions de mètres carrés d’immobilier tertiaire en France[5].
En rachetant le site de e-commerce Rue du Commerce en 2012, Altarea Cogedim figure parmi les leaders en matière de e-commerce en France grâce à sa filiale Rue du Commerce[6][7]. Afin de compléter ses différentes activités, Altarea Cogedim a créé en 2011 un fonds d’investissement dédié à l’immobilier d’entreprise, AltaFund[8].
Coté sur le compartiment A de NYSE Euronext Paris, Altarea affiche une capitalisation boursière de 1,5 milliard d’euros au 16 janvier [9].
Histoire
Création et développement du groupe
Fondé en 1994 grâce à Alain Taravella et Jacques Nicolet, le groupe Altarea est initialement une foncière de développement des centres commerciaux.
En 1995, Altarea rachète le Gerec, société spécialisée dans la réalisation de centres commerciaux créée en 1973[10], puis se développe assez rapidement, notamment en remportant le concours lancé par la Ville du Havre pour la réalisation de l’Espace Coty.
En 2007, le groupe acquiert 34 % de la Société d’économie mixte d’aménagement et de gestion du marché d’intérêt national de la région parisienne, la Semmaris en devenant le 1er actionnaire aux côtés de l’État. La Semmaris gère notamment le Marché d’intérêt national de Rungis, premier marché de gros alimentaire du monde en volume[11].
Le groupe est à l'origine du concept Family Village qui est développé sur toute la France.
Acquisition de Cogedim
En 2007, le Groupe Altarea, acquiert la société immobilière Cogedim[12], promoteur de logements, de bureaux et d’hôtels. Outre son activité résidentielle dans les principales métropoles régionales françaises, le groupe développe ainsi également son activité dans l’immobilier tertiaire haut de gamme et de l’hôtellerie de luxe avec la rénovation en 2009 de la Salle Wagram, l’ouverture du Marriott Renaissance Arc de Triomphe, du Radisson Blu à Nantes en 2012 ou encore de l’Intercontinental Hôtel Dieu à Marseille en 2013 pour lequel Altarea Cogedim a remporté un Mipim Award.
Prise de participation dans le marché international de Rungis
En 2007, le groupe acquiert 34 % de la Société d’économie mixte d’aménagement et de gestion du marché d’intérêt national de la région parisienne, la Semmaris en devenant le 1er actionnaire aux côtés de l’État. La Semmaris gère notamment le Marché international de Rungis, premier marché de gros alimentaire du monde en volume[11].
Développement de l’activité commerciale et commerce électronique
Altarea débute en 1997 les travaux du centre commercial de Bercy Village dans le 12e arrondissement à Paris, qui ouvrira en 2000. Le projet visait à réhabiliter un haut lieu historique de Paris[13]. Restauré sous la direction des Architectes des Bâtiments de France, Bercy Village constitue aujourd’hui le premier concept de commerce-loisirs en France mêlant commerce, loisirs mais aussi culture et lieu de vie. Ce espace atypique attire 12 millions de visiteurs chaque année dont 20 % de touristes.
Le groupe ouvre en 2002 plusieurs centres commerciaux : Espace Jaurès à Brest, Espace Grand’Rue à Roubaix, Côté Seine à Argenteuil, Les boutiques Gare du Nord à Paris.
En parallèle, Altarea lance son activité de centre commercial à ciel ouvert « Retail Park ».
Le groupe développe progressivement son activité commerce dans différents pays de l’Union européenne. Ainsi, en 2001, le groupe étend son activité en Italie en créant Altarea Italia. Le premier centre commercial en Italie voit le jour dès 2005 avec l’ouverture du centre commercial Casetta Mattei à Rome. Aujourd’hui, on recense 5 centres commerciaux en activité gérés par Altarea Cogedim en Italie ainsi qu’un projet majeur en développement, Ponte Parodi, à Gênes[14].
En 2004, Altarea Espana est lancé en Espagne avec aujourd’hui un centre commercial majeur situé près de Barcelone à Sant-Cugat[15].
En 2012, Altarea Cogedim acquiert 96,5 % du capital de Rueducommerce.fr[16], entreprise de commerce en ligne via le site rueducommerce.com. L’entreprise prend ainsi un poids important dans le secteur du commerce électronique, et a permis de renforcer la collaboration de Rueducommerce avec des enseignes commerçantes physiques[17].
En 2014, le centre commercial régional connecté QWARTZ, a été inauguré dans les Hauts-de Seine. [18]
Gouvernance
L'équipe dirigeante
L'équipe dirigeante d'Altarea Cogedim se compose d’Alain Taravella, président-fondateur, de Christian de Gournay, président du conseil de surveillance, de Gilles Boissonnet, gérant, directeur général en charge du Commerce, de l’E-commerce et des fonctions transversales, du directoire d’Altarea Commerce, Christian de Gournay, président du directoire de Cogedim, Président du Directoire d’Altarea Commerce, et de Stéphane Theuriau, gérant, directeur général en charge du Logement et du Bureau, Président du Directoire de Cogedim[19].
Conseil de surveillance
Le conseil de surveillance est présidé par Christian de Gournay[20]. Des représentants des grands actionnaires y siègent également : le Fonds ABP, Prédica-Crédit Agricole Assurances, ainsi que des membres indépendants[21].
Centres Commerciaux
- Bercy Village à Paris
- Thiais-Village à Belle Épine
- Espace Coty au Havre
- Espace Grand’Rue à Roubaix
- Espace Jaurès à Brest
- Les portes de Brest à Guipavas
- Côté Seine à Argenteuil
- Carré de soie à Vaulx-en-Velin/Villeurbanne
- Porte Jeune à Mulhouse
- L’Aubette à Strasbourg
- Cap 3000 à Saint-Laurent-du-Var, près de Nice
- Family Village à Limoges
- Family Village au Mans
- QWARTZ à Villeneuve-la-Garenne
Notes et références
- Un groupe immobilier lance une OPA sur Rue du Commerce, L'Expansion, 27 octobre 2011
- Altarea Cogedim : partenariat avec Allianz, le Nouvel Observateur, 1er août 2013
- Centres commerciaux régionaux, sur le site d'Altrea Cogedim
- http://leblogdesinstitutionnels.fr/2012/09/14/le-groupe-des-chalets-et-cogedim-partenaires-dun-projet-associant-logements-prives-et-sociaux/
- http://www.altareacogedim.com/sites/altarea/IMG/pdf/AltareaCogedim_Book_bureau_mars_2013_FR.pdf
- OPA d'Altrea Cogedim sur Rue du Commerce, Journal du Net, 28 octobre 2011
- http://www.altareacogedim.com/presentation-groupe.html
- http://www.boursier.com/actions/actualites/news/altarea-cogedim-600-me-pour-altafund-460382.html
- « Cours Altarea Cogedim » (consulté le )
- [1]
- http://www.agefi.fr/articles/la-fonciere-specialisee-altarea-investira-environ-45-millions-d-euros-dans-rungis-1023745.html
- Acquisition de COGEDIM
- http://www.altareacogedim.com/Historique,44142.html
- http://www.altareacogedim.com/Nos-centres-italiens-ont-la-sante.html
- http://www.altareacogedim.com/Presentation,41289.html
- http://www.strategies.fr/afp/20120126181159/succes-de-l-opa-d-altacom-altarea-cogedim-sur-rue-du-commerce.html
- http://www.journaldunet.com/ebusiness/commerce/albert-malaquin-malaquin-rueducommerce.shtml
- « 20minutes "Le Qwartz, 165 magasins et une foule d'écrans, ouvre ce mercredi" »
- « L'équipe dirigeante », sur altareacogedim.com
- « L'équipe dirigeante »
- http://www.altareacogedim.com/Conseil-de-surveillance-et-comites.html
Lien externe