Euronantes
| Euronantes | ||
 Vue d'ensemble du secteur Gare-Malakoff. | ||
| Administration | ||
|---|---|---|
| Pays | .svg){kind=small} France
|
|
| Région | Pays de la Loire | |
| Département | Loire-Atlantique | |
| Ville | Nantes | |
| Fonctions urbaines | Économique, résidentielle | |
| Géographie | ||
| Coordonnées | 47° 12′ 54″ nord, 1° 32′ 10″ ouest | |
| Superficie | 50 ha = 0,5 km2 | |
| Cours d’eau | Loire, canal Saint-Félix | |
| Transport | ||
| Gare | Gare de Nantes | |
| Tramway | 1 4 | |
| Bus | C3 
|
|
| Localisation | ||
| Géolocalisation sur la carte : France
| ||
| Liens | ||
| Site web | [http://www.euronantes.com
www.euronantes.com] |
|
modifier  |
||
Euronantes est un ensemble urbain en cours de réalisation à Nantes, de part et d'autre de la Loire (bras de la Madeleine). Y seront présents des logements, commerces, hôtel haut de gamme et activités économiques avec en tête de proue un quartier d'affaires de dimension européenne. Il sera entre autres constitué de deux parties :
- le « quartier Gare » établi autour du canal Saint-Félix, non loin de la gare de Nantes et du quartier de Malakoff ;
- le « quartier Tripode » situé sur l'île de Nantes.
Le tout regroupera 500 000 m2 de bureaux construits d'ici 2020 et incluant la création de 10 000 emplois sur 10 ans[1]. Il sera desservi par les stations Cité Internationale des congrès et Tripode de la Ligne 4 du Busway nantais. Depuis 2007, les travaux s'y succèdent au rythme de 20 000 m2 de surfaces tertiaires par an. L'objectif affiché est de constituer un quartier d'affaires de niveau international sur la façade atlantique.
Quartier Gare
La création d'Euronantes a conduit à la requalification du stade Marcel Saupin. Trois des quatre tribunes ont été démolies et ont laissé place au premier Institut des Études Avancées (IEA) de France, centre consacré à la recherche internationale en sciences humaines et sociales, qui accueille également des logements et de l'hôtellerie. Cette première partie de la réalisation du quartier Euronantes est elle-même divisée en trois phases[2] :
- Phase 1 (2007-2011) : 90 000 m2 de SHON dont 45 000 m2 de bureaux, et 400 logements.
- Phase 2 (2012-2015) : 100 000 m2 de SHON dont 55 000 m2 de bureaux 600 logements.
- Phase 3 (2016-2020) : 110 000 m2 de SHON dont 60 000 m2 de bureaux.
Ces deux ensembles s'ajoutent à un parc de 300 000 m2 de bureaux existant[3].
Logements :
- Chroma : 6 225 m2 , 110 logements, Livraison en mars 2010 ;
- Les Étoiles de Loire : 5 650 m2 , 66 logements, Livraison en décembre 2008 ;
- Kanopé : 8 220 m2 dont 850 m2 de commerces , 120 logements, livraison en 2010.
Tertiaire :
- Henner GMC : 5 000 m2 de bureaux et commerces pour Groupe GMC Henner, RFF, Voyages SNCF.com, AIO Santé ;
- Espace Saupin : 5 800 m2 de bureaux dont l'institut d'études avancées ;
- Axeo : 10 000 m2 dont 7 000 m2 pour la direction régionale de Capgemini ;
- Le phare des alizés : ensemble mixte de logements et de bureaux ;
- Skyline : 18 000 m2 de bureaux certifiés HQE et un parking public de plus de 400 places.
Outre la présence de la gare TGV, ce quartier est déjà dynamisé par la présence du siège social du Crédit industriel de l'Ouest, le siège de Nantes Métropole et de la Cité internationale des congrès
Quartier Tripode
À ce niveau, le centre d'affaires sera construit sur le site de l'ancien immeuble du Tripode, qui fut siège du ministère des affaires étrangères, et l'Insee. Il a été démoli par implosion pour cause d'amiante, situé non loin de l'Hôtel de Région et son dôme de verre caractéristique, siège du Conseil régional des Pays de la Loire, ainsi que de la Maison de l'Administration Nouvelle (MAN).
La première phase de ce projet, rentrant dans le cadre du chantier de rénovation urbaine de l'île de Nantes élaboré par l'architecte Alexandre Chemetoff, comprendra 57 000 m2 divisés entre des bureaux, des logements, des hôtels et des commerces (dont certain d'entre eux seront signés par des architectes de renommée mondiale comme Christian de Portzamparc). Le tout sera érigé autour d'une succession de bassins, de canaux et de jardins d'eau creusés à cet effet, dit de la "Loire fluviale", et établis "en escalier" descendant vers le fleuve.
Le quartier Tripode se veut aussi comme un complément de l'actuel ensemble Beaulieu-est dont l'ambition avait été revue à la baisse au milieu des années 70. Le projet a donc pour objectif de relancer l'idée d'un quartier d'affaires d'envergure à la pointe est de l'île qui abrite pour l'heure essentiellement des administrations et des logements de type « barres ».
Les premières livraisons sont le siège régional de l'Unédic ainsi qu'une résidence hôtelière achevées début 2009.
Références
Voir aussi
- Euronantes sur Commons
