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Edificio Gran Vía 32

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El Edificio Gran Vía 32 es el que ocupa la manzana más grande de la Gran Vía[1]​ en Madrid, la comprendida entre esta calle y las de Mesonero Romanos, Desengaño y Gonzalo Jiménez de Quesada. Se trata de un edificio construido en la segunda década del siglo XX y firmado por Teodoro de Anasagasti[2]​ sobre una idea original del arquitecto francés G. Braive, para albergar los primeros Grandes Almacenes de Madrid.

En su origen el edificio se construyó como sede de los primeros grandes almacenes de Madrid, los Almacenes Madrid-París[3]​ . La Societe d’Etude et Constructions (Sociedad de Estudios y Construcción) es la encargada de hacer realidad los planos de Anasagasti. Las obras comienzan en 1921 y culminarán, con más de seis meses de retraso sobre el calendario previsto, en enero de 1924, cuando los Grandes Almacenes Madrid-París son inaugurados por los reyes Victoria Eugenia[4]​ y Alfonso XIII.[5]​

En el año 1934 sufrió la primera remodelación pero manteniendo su aspecto exterior y en 1956 el arquitecto Fernando Cánovas del Castillo realizó la transformación más profunda elevando dos nuevas plantas, eliminando las cúpulas laterales y coronando el edificio con la escultura del Ave Fénix.

En 1988 el Grupo PRISA encarga al arquitecto Miguel de Oriol una rehabilitación para las instalaciones que la Cadena Ser ocupa en las últimas plantas del edificio; un año más tarde acaban las obras[6]​ y compra el edificio entero a La Unión y el Fénix Español (perteneciente al grupo Banesto).[7]​ En el año 2008 el Grupo PRISA vende el inmueble a un consorcio liderado por Drago Capital y a Royal Bank of Scotland (RBS).[8]​

En 2011 RBS vende su participación a Drago Capital y al fondo canadiense PSP. A partir de ese momento comienza un proceso que culmina en una profunda obra de remodelación que recupera el uso inicial del edificio, el uso comercial, recuperando el gran patio central, la bóveda y hasta la escalera imperial.

En 2015 Drago Capital vende el edificio recuperado a la sociedad patrimonial Grupo Pontegadea.[9]​ Gran Vía 32 albergará a partir de otoño de 2015 la tienda insignia de Primark[10]​ en España.

Edificio en Gran Vía 32 Madrid

Historia

El edificio Gran Vía 32 fue construido en la segunda década del siglo XX y firmado por Teodoro de Anasagasti sobre una idea original del arquitecto francés G. Braive, para albergar los primeros Grandes Almacenes de Madrid.

Los Grandes Almacenes no tuvieron el éxito económico esperado y a finales de la década de los años 30 cerraron sus puertas, aunque la Sociedad Madrid-París que los promovió no se disolvió hasta 1947. En el año 1934 y con el objetivo de comercializar los locales de la planta baja y aprovechar el espacio central para instalar un cine, el edificio sufrió su primera transformación dirigida por el propio Teodoro de Anasagasti. Los soportales de la planta baja se cerraron ocupando su espacio escaparates y se construyó el cine Madrid-París,[11]​ un proyecto de Charles Sicilis y el propio Anasagasti y que años después se convertiría en el Cine Imperial.

En el año 1956 siendo ya propiedad de la empresa de seguros La Unión y el Fénix,[12]​ se acometió la reforma más profunda y que cambió para siempre el aspecto exterior de edificio. El arquitecto Fernando Cánovas del Castillo construyó dos nuevas plantas, la séptima y la octava, eliminó las pequeñas cúpulas que adornaban los extremos e instaló, coronando el edificio, la escultura del Ave Fénix de Mariano Benlliure.[13]​ Durante esos años las plantas superiores seguían ocupadas por la radio y las demás se convirtieron en oficinas y pequeños locales comerciales que albergaron gran variedad de negocios.

A finales de los años ochenta el Grupo PRISA compró el edificio con la idea de transformarlo en el gran edificio de las comunicaciones de Madrid y trasladar allí la mayor parte de sus negocios editoriales excepto la redacción de El País. Con este objetivo se acometió una nueva ampliación y el arquitecto Miguel de Oriol construyó en algunas partes del edificio una novena planta y reformó completamente la séptima y la octava.

En el año 1992 se realizaron nuevas reformas interiores para adaptar los espacios a las necesidades de PRISA y en el año 2008 la plataforma de gestión e inversión inmobiliaria Drago Capital[14]​ junto con el banco Royal Bank of Scotland (RBS)[15]​ adquieren el inmueble.[16]​ Será en 2011 cuando Drago Capital compra la totalidad de edificio y comienza una profunda transformación que lo lleva a recuperar el uso comercial original y el aspecto interior que tenía en el momento de su inauguración en los años 20. Se recupera el gran patio central, la cúpula esquinada de hormigón armado cubierta por una linterna de hierro y cristal, atribuida a la escuela de Eiffel, y la unidad de uso comercial en todas las plantas excepto las tres últimas ocupadas por la cadena SER.

En 2011 RBS vende su participación a Drago Capital y al fondo canadiense PSP. A partir de ese momento comienza un proceso que culmina en una profunda obra de remodelación que recuperar el uso inicial del edificio, el uso comercial, recuperando el gran patio central, la bóveda y hasta la escalera imperial.

Drago Capital vende a su vez el edificio[17]​ en el año 2015 a la sociedad patrimonial Pontegadea[18]​ en lo que se convierte en una de las principales operaciones inmobiliarias del año y en ejemplo claro de la recuperación del atractivo de la Gran Vía que años atrás había experimentado una profunda crisis.

Características del edificio

El edificio es vanguardista en su concepción, en su diseño, en los materiales que se utilizan y en el uso del mismo. En los años 20 en la Gran Vía de Madrid se da la circunstancia de que de forma paralela se construyen edificios al modo clásico (muros de carga de ladrillo y pilares metálicos no de fundición) junto con otros de tecnología moderna como Gran Vía 32, construido con hormigón armado y siguiendo los cánones que se plantean en Francia para este tipo de edificios destinados a grandes almacenes. La distribución interior se realiza en torno a un gran patio de luces central, octogonal y cubierto, que se extendía desde la planta baja hasta la cuarta. El área de venta ocupaba las tres primeras plantas, el bajo y parte del sótano. La entrada de público se efectuaba por dos grandes puertas situadas en los chaflanes de la Gran Vía y otra central de menos tamaño, protegidas por unos soportales. Desde el año 1925 la última planta estuvo ocupada por Unión Radio, que posteriormente se transformaría de la cadena SER.

En los locales de la planta baja y la primera se instaló en 1934 SEPU (Sociedad Española de Precios Únicos) un almacén popular y pionero que estuvo abierto hasta el año 2002. Durante los años treinta mantuvieron una política comercial en la que el sector de la alimentación representó un alto porcentaje sobre el total de mercancías ofrecidas. En los años cuarenta, sin embargo, cambió su filosofía comercial al disminuir el porcentaje de comestibles a favor de los artículos de confección, complementos, artículos de menaje, droguería, ferretería, juguetes, etc. pero manteniendo el sistema de la venta de precios únicos. Los almacenes SEPU fueron conocidos popularmente por varios nombres entre ellos, “los almacenes del duro” porque sus precios oscilaban entre 1 y 5 pesetas.

Posteriormente, en la planta baja se situo la tienda de cosmeticos Sephora que cerró en verano de 2014

Referencias

  1. ↑ «Calle Gran Vía Madrid.» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  2. ↑ «Teodoro de Anasagasti, Arquitecto, dibujante y urbanista.» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  3. ↑ «Almacenes Madrid-París» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  4. ↑ «Victoria Eugenia de Battenberg reina consorte de España por su matrimonio con el rey Alfonso XIII.» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  5. ↑ «Alfonso XII de España» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  6. ↑ País, Ediciones El (22 de noviembre de 1989). «Los reyes inaguran las nuevas instalaciones de la cadena SER en Madrid.». EL PAÍS. Consultado el 12 de abril de 2016. 
  7. ↑ País, Ediciones El (20 de diciembre de 1989). «El grupo PRISA adquiere a La Unión y el Fénix el edificio Gran Vía, 32». EL PAÍS. Consultado el 12 de abril de 2016. 
  8. ↑ «Royal Bank of Scotland (RBS).» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  9. ↑ «Grupo Pontengadea (Inditex).» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  10. ↑ «Primark.» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  11. ↑ «Cine Madrid-París». Memoria de Madrid. 
  12. ↑ «Seguros La Unión y El Fénix.» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  13. ↑ «Mariano Benlliure.» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 
  14. ↑ «El Grupo Prisa vende su sede en Gran Vía y la de 'El País' por 315 millones a Longshore.». 
  15. ↑ «RBS vende el 50% de Gran Vía 32 y otros dos edificios alquilados a Prisa.». 
  16. ↑ «RBS vende el 50% de Gran Vía 32 y otros dos edificios alquilados a Prisa». 
  17. ↑ «Amancio Ortega compra el edificio Gran Vía 32.». 
  18. ↑ «Grupo Pontengadea (Inditex).» |url= incorrecta con autorreferencia (ayuda). 

Bibliografía

- AUB, Max, “La calle de Valverde”. Madrid (1961)

- VVAA. “La Gran Vía de Madrid”, Ayuntamiento de Madrid.

- MIGUEL SALANOVA, Santiago de, “De ultramarinos a Grandes Almacenes. La transformación del comercio madrileño en el primer tercio del siglo XX” Seminario de Investigación. Departamento de Historia Contemporánea, UCM (2012-2013)

- TOBOSO SANCHEZ, Pilar, “Almacenes populares. Una visión histórica”. Documento de trabajo de la Fundación SEPI. Madrid (2002).

- SAN ANTONIO GOMEZ, Carlos de, “20 años de arquitectura en Madrid. La edad de plata: 1918-1936”, Comunidad de Madrid (1996).

- ANASAGASTI, Teodoro de, “A uno de provincias. Arquitectura de Pandereta”, La Construcción Moderna, XV (1917).

- Monumenta Madrid.

- DIEZ GARCÍA, Ruben, “Sociedad Madrid-Paris. Pioneros de los grandes almacenes en Madrid”. Madrid (2008)

- CASAS GÓMEZ, Ignacio de las: Anasagasti. Obra completa. . Madrid, 2003

- Guía de arquitectura de Madrid completa fcoam

Enlaces externos

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