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投資用マンションの提案営業（未経験歓迎）◆賞与平均実績5.6ヵ月分／初年度平均年収700万円

エスリード株式会社（東証プライム上場）

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プロ取材

本社で働く採用担当の方に取材。1992年に設立し、関西を代表する不動産総合デベロッパーとしての立ち位置を築く同社。先端技術を搭載した自社ブランド『エスリードシリーズ』のマンションが高い人気を誇ります。

エン転職取材担当者

安里

募集情報
クチコミ情報

エスリード株式会社（東証プライム上場）

掲載期間24/12/19～25/02/12

投資用マンションの提案営業（未経験歓迎）◆賞与平均実績5.6ヵ月分／初年度平均年収700万円

正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし上場企業

ブランド品や高級料理。仕事のご褒美は1年目から存分に。

高級時計やコース料理、五つ星ホテル……ちょっとした贅沢を楽しむガマンは、当社なら要りません。働いた自分へのご褒美を、ためらうことなく手に入れられます。

＞＞入社初年度から平均700万円を手に！
営業の仕事は、収益用マンションを投資家の方に販売すること。未経験者でも【月給26万2600円～】で、1件の成約ごとに【20万円～50万円】のインセンティブを支給しています。2～3年目に1000万円プレイヤーとなる先輩もたくさんいます！

＞＞成果を出しやすい仕組みがあります！
買手のつきやすい物件を安く提案できるのがポイント。値段が上がる前の好物件を、早く見つけて仕入れるスピードと分析力が当社の強みです。商談のお約束さえできれば契約までもスピーディーに進むので、すぐに「売れる営業」を目指せます。

商談での雰囲気づくりや、成約までの流れの作り方は先輩から学べるのでご安心を。未経験でも入社1～2ヵ月目には成果を上げる社員が多数います！初契約の豪華なご褒美を買える日も、きっとそう遠くはありません。

募集要項

仕事内容	投資用マンションの提案営業（未経験歓迎）◆賞与平均実績5.6ヵ月分／初年度平均年収700万円自社ブランドの分譲マンション『エスリードシリーズ』の販売を手掛ける当社。不動産で資産を増やしたいとお考えの法人・個人のお客様に、都市向けのマンションをご提案します。＼最先端のトレンドを取り入れた物件を扱えます／街の景観に合わせて、存在感ある洗練された外観や、エントランスなどの内観をデザインしている当社。暗証番号で開けられる玄関や、携帯で電気をつけられるハイグレード設備、光熱費実質ゼロのZEH物件も用意しています。メインの物件エリアは大阪市・神戸市・名古屋市です。＜仕事の流れ＞ ▼step1／商談のアポイントの獲得お客様へのアプローチ方法は自由。社内リストから電話やメールで連絡したり、街頭で資産運用のアンケートに回答いただいたり、自分に合った方法を探せます。 ▼step2／物件のご提案お客様に自社ブランドのマンションを提案。企業様や、医者や弁護士、公務員など安定した収入のあるお客様を中心に、投資用マンションとして分譲マンションを購入することを提案します。 ▼step3／契約契約書を取り交わし手続きを進めます。投資用マンションの工事完成後は、スムーズに引き渡しができるように、金融機関での審査に必要な書類を集めるサポートなども担当します。＜おすすめポイント＞ ☆商談は管理職となる先輩社員がサポート！商談の流れやポイントは、先輩社員の隣で見て学べます。お客様に合わせてアイスブレイクを手厚くしたり、資産運用や税金面の話からしたり、1回の商談で成約できるよう工夫して進めます。 ☆成約しやすい条件が満載！エリアなどの条件を分析して収益を上げられる土地を仕入れてマンション開発をしているので、成約につなげやすいのが魅力。確定申告や家賃保証の面でサポートが手厚いことも、安心してもらえる秘訣です。
応募資格	学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ☆社会人経験10年以上の方も歓迎します！＼下記のような方は歓迎いたします／ □営業・接客スタッフの経験をお持ちの方 □資産運用や不動産事業にご興味がある方 □頑張りに応じた報酬が欲しい方 □収入を上げて、豊かな暮らしを送りたい方
募集背景	＜10名以上の積極採用！＞不動産事業を手掛ける森トラストグループの一員で、マンションに特化したデベロッパーとして30年以上の実績をもつ当社。株式上場から24周年をむかえ、関西・東海エリアではトップクラスの実績を達成しています。直近8年間はマンションの施工が完了する年度に全ての物件で成約を実現。お客様との契約を安定して確保し、完成した物件の在庫0の状態をキープしています。今後もさらなる成長を目指し、増員募集を行なうこととなりました。
雇用形態	正社員 ※3ヵ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変動はありません。
勤務地・交通	【本社】大阪府大阪市福島区福島6丁目25-19　エスリードビル福島 ☆U・Iターン歓迎 ☆転勤はありません ☆遠方のお客様先を訪問する際は、自宅への直帰も可＼遠方への出張を楽しむ社員もいます／アプローチ方法は社員に任せているため、出張の有無も自由に決められます。お客様との商談は基本的に対面で実施しているので、中には北海道にいるお客様先に足を運んでいる社員も。定時に退社して美味しいご飯を食べたり、帰り際に少し観光したりといった楽しみも味わえます。交通 JR線「大阪駅」「福島駅」より徒歩7分
勤務時間	10：00～20：00（実働8時間／休憩120分）＼ほぼ定時退社が可能です／要領を掴めさえすれば、残業はほぼなし。入社から1年程度は勉強などで月10～20時間残業することもありますが、ほとんどの社員が定時に帰宅しています。(お客様のご都合で残業することもあります。出張時の移動時間も残業に含みます。）
給与	月給26万2000円～62万円＋インセンティブ＋賞与年2回　☆昨年度の平均支給実績5.6ヵ月分！ ※上記は基本給で、手当などを含まない額です。見込み残業もありません！ ※経験・年齢・資格などを考慮し優遇します。 ☆成約時には1件あたり《20万円～50万円》のインセンティブを支給！ └物件の引き渡しをした翌月に支給します。 └入社から半年ほどで支給される状態が目安です。 └1年目でもインセンティブだけで、150万円ほどGETする社員も！年収例年収450万円～750万円＼全社員の平均年収は871万円（2022年実績）／年収1000万円／入社2年目・24歳（販売実績：約15件／年）年収2500万円／入社4年目・26歳（販売実績：約60件／年）
休日休暇	■週休2日制（月8日以上） ■有給休暇（年10～20日） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇　 ■産前・産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■特別休暇
福利厚生・待遇	■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6・12月）※昨年度平均支給実績：5.6ヵ月分 ■社会保険完備＜各種手当＞ ■交通費（全額支給） ■残業代（全額支給） ■家族手当（配偶者：月2万2000円、子：月5000円／人） ■住宅手当（独身：月1万円、配偶者あり：月2万5000円） ■資格手当（宅地建物取引士手当、管理業務主任者手当、マンション管理士手当など）＜その他制度＞ ■インセンティブ（20万円～50万円／成約1件） ■退職金制度 ■確定給付企業年金 ■財形貯蓄制度 ■借り上げ社宅制度（大阪市内のワンルームマンションに、約4万円／月で入居可能） ■自社物件の購入値引き制度 ■資格取得促進応援制度 ■従業員持株会制度 ■永年勤続表彰 ■3ヵ月通算成績表彰式 ■年間成績表彰式　☆ぜひ新人王を目指してください ■プロ野球、Jリーグ観戦チケット　☆ご家族や友人の招待可
入社後の流れ	▼まずは社内の設備や仕事内容を紹介！ ▼先輩社員の商談に同行し、資料作成の方法や電話の作法、お客様へのお声がけのコツを勉強 ▼少しずつ実践に挑戦していきましょう ☆未経験でも、入社1～2ヵ月目には初めての契約が取れる社員が多数います！＼社内研修も随時実施しています！／全社でセミナーや研修を実施していて、「投資用マンションの市況」や経済動向について学べる機会が豊富にあります。まずは商談のアポイント獲得の練習から、できることを少しずつ増やしましょう。
配属部署について	――未経験の社員がほとんど！配属先となる事業部では、約120名の先輩社員が活躍中。平均年齢は30代前半が中心で、20代・30代の若手社員が多く在籍しています。元居酒屋の店員や製造スタッフなど、さまざまなメンバーがそれぞれの長所を活かして働いています。 ――社員同士、高めあえる環境です！「学生時代の挫折経験を、仕事で成果を出して乗り越えたい」「スポーツで培った忍耐力を活かして結果を残したい」といった、向上心旺盛な先輩たちがいます。称賛の文化も根付いていて、他部署の社員の成約を聞きつけて皆で祝いあうことも。モチベーション高く働けるはずです。

転職・求人情報イメージ1 — 完全成果主義と聞くと「怖そう」なんてイメージもあるかもしれませんが、社員同士の関係性は良好で、競争よりも称賛の文化が根付いています！

転職・求人情報イメージ2 — 事務スタッフと日頃から連携して進めていくため、仕事が円滑に進むのはもちろん、会社全体でのコミュニケーションも活発です！

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

同社は関西を代表する不動産総合デベロッパー。都市型マンションの展開で、愛知県や東京都でも多くの販売実績を重ねています。設立32年にして、投資家以外の方からも名の知れた存在となっているといいます。

自社ブランドの『エスリードシリーズ』の人気が高く、売上は右肩上がり。直近3年で130%の成長を遂げ、年商は800億円を突破しました。その売り上げや基盤をもとに、社員の待遇に還元しているのが同社です。

たとえば借り上げ住宅制度では、同社の扱う新築や築浅のマンションにも格安で住めるそう。月7万円のマンションにも4万円で住めるため、お得に感じている社員が多いのだといいます。また、過去には成績に応じてお盆や年末年始などの長期休暇を延長するなどの、嬉しい取り組みもあったそう。

上場企業の基盤をもとに、社員想いの制度を揃える同社であれば、事業の将来性にも待遇にも安心できそうです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい◎扱う金額が大きい分、成約時の達成感も得やすいです。
投資用マンションという大きな商材を扱うからこそ、顧客に大きな決断を促すための工夫のしがいがあります。成約時には、何千万円という規模の金額を動かす仕事ができ、達成感も大きく味わえるそう。さらに商談のアポイント獲得時や成約時には部署間を超えて称賛しあうような風土もあり、周囲のさまざまな人から褒められ祝われる嬉しさがあるといいます。

◎成果が正当に給与に反映される嬉しさがあります。
年齢や社歴に関係なく、完全成果主義で人事評価も給与も決定します。そのため昇給や賞与につながりやすく、中には入社3年目で係長として活躍している先輩も。入社1年目でもインセンティブだけで150万円以上稼ぐ社員もいて、中には1年目で年収1000万円を達成した実例もあるのだとか。インセンティブや賞与以外にも表彰制度が複数種類あるので、努力した分の報酬を得やすい環境だといえそうです。

厳しさ△必ずしも努力が成果につながらない難しさがあります。
いくら顧客に積極的にアプローチをしたとしても、必ずしも成果につながるとは限りません。電話やメールでの連絡を重ねたり、実際に顧客先まで足を運んだりしたとしても、まともに話を聞いてもらえないこともあります。仕事の進め方は自由ですが、成果の出し方が分からずに苦労することもあるのだそうです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人◎成果を出すために試行錯誤できる方
「どうしたら成約につなげられるか」を考えて行動する姿勢が成果につながります。アプロ―チ方法をオンラインから対面に変えたり、先輩社員にアドバイスを求めてみたり、説得力のある提案を行なうために商材理解を深めたり……、目標達成に向けて主体的に動ける方にピッタリです。

向いていない人△気持ちを引きずってしまう方
話を聞いてもらえなかったり、商談を重ねても成約につながらなかったりした時、落ち込むだけでは成長につなげられません。思った通り成果の振るわない時も、「次はどうしたらいいか」を考えて努力できる方が成果を出せています。感情に振り回されてしまう方には向きません。

会社概要エスリード株式会社

設立	1992年
代表者	代表取締役　荒牧杉夫
資本金	19億8300万円
従業員数	1157名（2024年4月時点）
売上高	802億8600万円（2024年3月期実績） 799億1300万円（2023年3月期実績） 745億9700万円（2022年3月期実績） 689億9900万円（2021年3月期実績）
事業内容	マンション分譲事業建替え分譲事業　他 ◎免許等宅地建物取引業者免許/国土交通大臣（6）第5489号一級建築士事務所/大阪府知事登録（ニ）第21863号
事業所	■本社／大阪府大阪市福島区福島6-25-19 ■名古屋支店／愛知県名古屋市中区栄3-18-1 ナディアパークビジネスセンタービル11F ■福岡支店／福岡県福岡市中央区天神5-9-9
関連会社	イー・エル建設株式会社エスリード賃貸株式会社エスリード住宅流通株式会社エスリードハウス株式会社綜電株式会社エスリード建物管理株式会社エスリードホテルマネジメント株式会社エスリード・アセットマネジメント株式会社デジメーション株式会社 Eクリーンアップ株式会社(エスリード建物管理株式会社の100％子会社) 南都ビルサービス株式会社(エスリード建物管理株式会社の100％子会社)
企業ホームページ	https://www.eslead.co.jp/

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 Web履歴書による書類選考 STEP2 面接（2～3回）※1次面接はWebで実施 STEP3 内定 ----------------------------------------- ☆柔軟な対応を心がけています！ ----------------------------------------- ■ご応募から内定までは2週間の予定。 ■ご応募から1ヵ月以内のご入社が可能です。 ■履歴書・職務経歴書を提出していただくのは、最終面接のみ。そのため、1次面接やカジュアル面談はお気軽にご応募ください！ ※Webにて、合否に直接関係しないカジュアル面談も実施しています。 ※入社時期の相談にも応じますので、在職中の方も気兼ねなくご応募ください。 ----------------------------------------- ☆面接日程の調整もお気軽にご相談ください！ ----------------------------------------- 日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」という場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。＜年末年始休暇のお知らせ＞年末年始休暇の日程は【12/28～1/5】です。その前後は選考や各種連絡に通常より時間がかかる場合がございます。何卒ご了承ください。
応募受付方法	＼最後までお読みいただきありがとうございます／当ページよりご応募ください。追って、ご連絡を差し上げます。
面接地	※1次面接はリモートで実施します。【本社】大阪市福島区福島六丁目25番19号
連絡先	【本社】大阪市福島区福島六丁目25番19号担当採用担当 TEL06-6345-1880

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