- 【事業内容】
- 不動産仲介業 ・賃貸アパート、賃貸マンション、貸戸建ほか ・マンスリーマンション、貸事務所、貸店舗、駐車場、貸工場、貸倉庫など ・新築マンション、新築一戸建の販売 ・中古マンション、中古一戸建の販売 ・土地仲介、投資用物件の扱い 【許可】 大阪府知事免許（4）第52620号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産営業（未経験歓迎）◆3ヶ月ごとに休暇と休暇手当を付与／残業ほぼゼロ／年収1000万円 自社物件など、投資用不動産の提案をお任せします。必要な知識は入社後にしっかりレクチャー。商談は週に1回程度のため、ムリなく営業活動ができます。＜売りやすい物件を提案！＞ 提案するのはワンルームマンションなど、1500万円～3000万円ほどの新築・中古物件。駅チカ、キレイといった好条件で入居率が高いため、自信をもって提案できます。 ＜営業活動がしやすい！＞ お客様は当社と取引のある方や紹介が中心。その他、自社セミナーや展示会の参加者など、投資に興味がある方にアプローチするため、成約率が高いです。 ＜提案の流れ＞ ▼アポイント 話の進め方は先輩がレクチャーするため、未経験の方もご安心を。慣れてくると自分に合ったアプローチ方法が見つかります。 ▼ご提案 「これくらいの収支予想です」「将来的な資産価値の予測は…」と、購入後のビジョンをお客様がイメージできるように伝えるのがポイント。契約書などの書類作成や賃貸管理は別部門が対応するため、投資用不動産の営業だけに集中できます。 ▼購入後サポート 確定申告をする際の税理士の紹介など、継続してサポート。当社は賃貸管理も可能なため、「売却したい」というご要望にも応えられます。 ※2ヶ月に1回程度の出張あり。場所は北海道～沖縄と色々で、旅行気分が味わえる！と喜ぶ社員も多いです。 ＼ここがポイント！／ ◎自分に合った働き方が選べる！ 完全週休2日制や週休3日制など、あなたに合った休み方を選ぶことが可能。また、「商談よりアポイントを頑張りたい！」などがあれば、実働時間を調整してアポインターとして働くなど、柔軟に対応できます！ ◎3ヶ月に1度、連休と休暇手当を支給！ 1週間程度の連休で海外旅行に行ったりエステに行ったり。お休みと併せて休暇手当も受け取れるので、旅費の一部に使えます！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◎意欲や人柄を重視！「不動産営業に初挑戦したい方」歓迎します！ ＼未経験でも安心！／ 営業経験や不動産業界の経験は一切問いません。不動産の専門知識をはじめ、業務に必要な知識はイチから指導していきます。未経験スタートでもしっかり活躍して稼げる環境です。 |
| 募集背景 | ＜事業拡大のための増員募集！＞ 戸建・マンションの賃貸や売買、土地の仲介など、京阪神エリアを中心に不動産事業を展開している当社。人気エリアに特化していることや、単身者向けのワンルームなどニーズの高い物件を扱っていることから、入居率は97％を達成。売上も昨年比160％以上と成長を続けています。 さらに、お客様からのご要望にお応えする形で、2021年5月に「不動産投資事業部」も新たに立ち上げ。こちらの新規事業が軌道に乗ってきたため、今後のさらなる成長に向けて新メンバーを募集することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。※試用期間中の給与は「月給25万円以上＋残業代全額支給」となります。その他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市北区梅田1-12-17 JRE梅田スクエアビル5F
◎転勤はありません。 ◎U・Iターンも歓迎！（引っ越し費用の補助あり） 交通
阪神本線「梅田駅」より徒歩1分
◎地下鉄御堂筋線「梅田駅」、JR環状線の「大阪駅」からも徒歩3分！ ◎各線「梅田駅」・「西梅田駅」・「東梅田駅」・「大阪駅」 など、北エリア各駅の地下道に直結しています。 |
| 勤務時間 | 11：00～20：00（実働8時間） ◎残業はほとんどありません。 ＜残業ほぼゼロの理由は？＞ 当社では、限られた時間で効率良く成果を出すことを重視。社員が長く活躍できるような体制づくりを徹底しています。直行直帰もOK、「夜に商談があったから、翌日は遅めに出勤」など、自由にスケジュールを調整できます。 |
| 給与 |
月給26万円以上＋インセンティブ ◎給与は経験・能力などを、最大限考慮します。 ※月給には20時間分（2万7850円以上）の固定残業代を含みます。超過分は別途支給。 ※試用期間中の給与は「月給25万円以上＋残業代全額支給」となります。 ＜還元率が高いインセンティブ制度！＞ たとえば2000万円の物件を販売した場合には、月30万円～40万円のインセンティブを支給。月収としては60万～80万円程度の社員が多く、中には月収が100万円を超える先輩もいます。 年収例
900万円／26歳（入社1年目／未経験入社）
1000万円／28歳（投資用不動産の営業経験1年） 2000万円／30歳 （不動産営業経験3年） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（土日／月6～7日休み） └完全週休2日制（土・日）や週休3日制（土・日・他月1回）も可能！選考でお気軽にご相談ください！ ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日以上） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇（取得・復帰率100％） ■育児休暇 ■特別休暇 └3ヶ月ごとに1週間の連休を付与！ ＜プライベートも大事にできる環境です！＞ 出勤日でも残業はほとんどなく、有給休暇も取得しやすい環境です。5日以上の連続休暇が取得可能で、有休をほぼ100％使い切っている社員も多いです。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり（随時） ■インセンティブ制度 └毎月支給！30万円～40万円ほどのインセンティブを毎月受け取る社員も多数！ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限月3万円）※当社規定による ■役職手当 ■職能手当 ■皆勤手当 ■家賃手当（上限月3万円） ■資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ■資格取得支援制度 └宅地建物取引士取得時、受験費用を会社が負担！ ■U・Iターン支援制度（引っ越し費用の補助あり） ■社宅あり ★3ヶ月に1度、連休取得と休暇手当支給があります！ |
| 教育制度 | ▼まずは基礎研修から！ 最初の1～2ヶ月は、座学研修や他部署での仕事を知る研修が中心となります。営業としての振る舞い方の基本もレクチャー。並行して、賃貸管理のことなど「お客様が物件を購入されたあと、どうなっていくのか」を学びます。 ▼営業研修をスタート！ 実際のお客様リストを用いて、アプローチに挑戦します。もちろん、先輩がついてフォローするためご安心を。随時アドバイスを受けながら、少しずつ慣れていけばOKです。また、アポイントが取れたら商談へ。先輩が同行してサポートします。 ◎ひとり立ちまでは半年～1年が目安。とはいえ、焦ることはありません。じっくり知識をつければ成果はついてきます！ |
| こんな職場です！ | ＜20代が中心となって活躍中！＞ 配属先となる不動産投資事業部は現在、40代の部長1人と他メンバー5人（営業＋事務スタッフ）という構成です。部長以外のメンバーは20代が中心。今後は部署を拡大していくため、それに応じて20代の課長が誕生する予定です。 ＜職場の居心地は上々＞ 同世代のメンバーが多いこともあり、職場の雰囲気は適度にフランク。ゴルフなど同じ趣味を持つ社員同士で、休日に一緒に遊ぶこともあります。社内の居心地も含めて、みんな職場への満足度は上々。社員定着率は直近1年で88％以上となっています。 |
| 会社名 | 株式会社レオンワークス |
|---|---|
| 設立 | 2006年 |
| 代表者 | 代表取締役 中山 正仁 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 15名 |
| 売上高 | 22億7100万円（2024年3月期実績) 15億7000万円（2023年3月期実績) 2億8000万円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | 不動産仲介業 ・賃貸アパート、賃貸マンション、貸戸建ほか ・マンスリーマンション、貸事務所、貸店舗、駐車場、貸工場、貸倉庫など ・新築マンション、新築一戸建の販売 ・中古マンション、中古一戸建の販売 ・土地仲介、投資用物件の扱い 【許可】 大阪府知事免許（4）第52620号 |
| 事業所 | ■レオンワークス大阪賃貸事業部（本社） 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-12-17 JRE梅田スクエアビル5階 |
| 所属団体・保証協会 | 公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟 公益社団法人不動産保証協会 |
| 各種SNS | ■Instagram https://www.instagram.com/leonworks_kansai/?hl=ja ■TikTok https://www.tiktok.com/@leonworks_kansai0?lang=ja-JP ■X https://twitter.com/leonworksumeda https://www.facebook.com/leonworks.umeda/?locale=ja_JP |
| 企業ホームページ | https://www.kansai-mansion.jp/ |
| 採用ホームページ | 株式会社レオンワークス Comprehensive real estate https://en-gage.net/leon-works_jobs |
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