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东港天珺项目整体规划以“王”字形布局为核心，东西对称，形态端庄大气，场地平整，建筑点板结合，犹如气派的行宫坐落在十字中轴之上，寓意“天人合一”，象征着安定、繁荣。
以洋房为主的低密板楼排布，最直接的就是南北对流，可以带来更好的舒适度、更好的采光通风；楼栋可享有专梯专户的私密居住体验，带来更私密宽敞的入户空间、更和谐的邻里关系。同时，也避免了高梯户比、同层业主对望、公区占用等传统居住痛点。
楼座南低北高，既保证了良好的天际线，又使园区景观得到充分利用。设计以场地中心景观为轴，建筑穿插对称排布，空间尺度均衡舒适，同时形成东西多个庭院，彰显庄重、仪式与厚重感，营造尊贵的豪宅气质，创造一个“天下大同，美美与共”的高级人文社区。
项目占地2.55万㎡，总建筑面积约7.62万㎡，计容建筑面积约6.02万㎡，容积率2.37，打造70年纯住宅业态。产品定位洋房+高层产品，整盘住宅仅415席，相当于每2万个大连人才能拥有1席名额，每24万个东北人才能拥有1席名额，规划洋房（6F\7F\8F\10F洋房）、高层（（24-25F），两种住宅形态，打造建筑面积约127-166㎡的主城核心人文豪宅三房/四房产品。
整个东港自西向东全长5.5公里，从距离上来说，港隆路与港东二街的交汇还位于中点位置，因此无论是从交通路网上还是整个东港的距离来说，保利天珺占据着绝对的核心，位于大连的东港之芯。
小区门口即是地铁2号线，临近东港最中心同时也是最宽敞区域主干道港隆路
项目1公里范围内拥有凯丹商场、东方威尼斯水城、以及规划代建的大商集团，开车10分钟即可到达时代广场、友谊商场、二七、三八商圈等，各种生活所需应有尽有。
板块内规划6 所小学，3 所中学（东港2小距项目500米，东港1中距离项目1公里），统归东港教育集团统筹管理。市级以上骨干教师师资力量已有十几位以上所组成的教育班底，为未来区域内的孩子提供优质的教育保障。
距离项目500米就是即将投入使用的三级综合医院——成大医院，驱车10分钟即可到达友谊医院、大连大学附属中山医院等城市三级甲等医院。
20公顷音乐喷泉广场（亚洲第二大），可停泊222艘大中型游艇的国际游艇港，80米宽、6公里长的海韵大道，2公里长的观海大台阶，40公顷东方水城和35公顷海之韵广场公园。
大连的核心是中山，中山的核心是东港，东港的核心就在十字中轴，全大连只有一个十字中轴，就是保利天珺，所以说天珺才是大连的真核心，有着绝对不可复制的城市核心资源，未来价值不可估量。
保利天珺无论从品牌、物业、地段、园区、产品都是顶级的，将代表大连面向世界，接待往来大连的全球最有品位、最高端人群。天珺项目定位“城市归心 自然美景”，就是在城市里最好的地段，打造最好的园区景观。
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