金品世家楼盘评测

金品世家

涿州市 涿州
住宅 132-274㎡
9500
元/m²
在售
现房
高绿化率
低容积
厨卫全明
南北通透
83
超99%同价位楼盘
社区品质
79分
68分
楼盘户型
83分
73分
交通出行
70分
67分
生活配套
100分
76分
本楼盘
区域均值
金品世家,位于涿州市-涿州,腾飞大街与徐里营路东北侧。金品世家目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘79

住宅共有1157套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积25.29万平米,住宅占地面积9.50万平米,住宅绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.89,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是涿州金铭佳元房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
涿州金铭佳元房地产开发有限公司
物业公司
涿州金利物业服务有限公司
物业费
1.86元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:1.89
规划户数
1157户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘83
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
7个
公交线路
涿州1路支线、涿州23路
最近公交站
约487米

楼盘到市中心路程约84.5公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,沿鲁村西站、沿鲁村等,满足日常出行需求最近的公交站点为沿鲁村西,距离小区487米。

生活配套
本楼盘100
学校
32个
医院
1个
购物
2个
公园
2个

楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近涿州市沿鲁幼儿园,步行距离仅有621米。小区临近徐里营小学,步行距离仅有873米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是涿州劳动公园,2.9公里是涿州城南绿地公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是惠友钻石广场,距离小区大约1.9公里。

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贺提娅
活跃
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活跃
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尹电
免费服务 197 人
历史成交 1 人
在线咨询
用户点评(1)
  •  

    金品世家,,绿化真的好,到处是树和花,空气很清新。小区里还有小湖和凉亭,夏天乘凉舒服。草坪修剪得很整齐,垃圾清理及时。晚上灯光不刺眼,散步很放松。

    2025-12-07
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在售
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现房
高绿化率
低容积
厨卫全明
南北通透
9500
元/m²
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住宅 132-274㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1157套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积25.29万平米,住宅占地面积9.50万平米,住宅绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.89,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是涿州金铭佳元房地产开发有限公司。
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住宅共有1227套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.94万平米,住宅占地面积6.18万平米,每户约有0.93个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是涿州侨城惠房地产开发有限公司。品牌隶属于华侨城集团,全国优质房企,服务有保障。
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2020年10月23日,中冶置业集团获取涿州2020-26至2020-33地块的国有建设用地使用权,规划建设“五矿涿州科技产业园”项目,即中冶未来城项目。中冶置业集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业,拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。中冶置业依托中国五矿资源优势,为园区重点引入新材料、节能环保、新一代信息技术等科技型产业,由企业总部办公、科技研发、协会管理、产品展示等构成的“新兴产业创新基地+总部研发集聚区”。为吸引高端产业人才聚集,园区还配套建设70年产权商品房住宅,配备托幼、养老设施、物业服务,营造舒适、健康、高品质的居住生活环境。中冶未来城产业园区总占地约60万平米,总建面约120万平米,其中住宅占地约18.6万平米,产业占地约38万平米,商业占地约3万平米,商业建面约10.4万平米项目。一期住宅总占地约8万平米,总建筑面积约21万平米,容积率2.0,居住舒适度高,绿地率35%,建筑密度24.5%,建筑高度≤60米,建筑层数18/-2层,项目住宅产品27栋楼,均为南北通透、其中洋房一梯两户,高层2梯4户,小区总户数1490户。中冶未来城一期住宅项目采用现代典雅建筑风格,合理规划,形成南北区品质都好的社区组团。外部四周城市公园,内部形成宜居花园,外高内低的规划格局,人车分流的入户体系,结合仪式感尺度感兼备的轴线空间序列,进行景观资源的合理分配。高层住宅以单栋板楼外围布置,中心花园处布置高品质洋房组团,并利用场地中央的内部弹性道路,打造活力风情配套街区。中冶未来城园林延续建筑的现代简约的风格,打造年轻、时尚、科技的花园式共享社区。依托大体量的共享花园,以“童梦森林”为主题特色,融入康氧、健康跑道、邻里交流等功能,形成一个真正的适合居住、交流、互动、生态、舒适的美好的全龄化社区。在景观规划中以环境生态为先导,充分利用了楼与楼之间的空间布局,形成错落有致、极具韵律的自然人文园林景观。项目打造“五重”园林垂直景观体系,自下而上依次为草坪、花卉、灌木、中型乔木和大乔木,组合成中冶未来城特有的立体园林景观体系。小区智能安防系统包括小冶管家、高清云视频监控系统、周界防范系统、人脸识别门禁系统、保安电子无线巡更系统、停车场管理及收费系统、燃气探测系统,园区公共广播等。中冶未来城项目是由中冶物业服务的,中冶物业已有20多年的物业服务管理经验,具备国家物业服务一级资质,在服务业主的过程中,管家式服务,关注业主与物业接触的全生命周期体验过程,为业主提供丰盛而温馨的居家生活体验。
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住宅共有729套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.70万平米,住宅占地面积5.20万平米,楼盘开发商是德远天擎河北置业有限公司。
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