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記事へのコメント190件
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myaoko
個人の平均年収と比べても仕方がない。都内は共働き世帯年収1000万ならざらにいるので、7000万円台ならローンが組めてしまう。部屋数足りないし奥さんの年収下げられないから子供2人はとても無理だが。
exaray
住宅問題が厄介なのは、こうした住宅費高騰の中でもエイヤと長期ローンを組んだ人たちに保守的になる強いインセンティブが生まれること。労働時間縮小や報酬格差是正、住宅バブル対策いずれも反対するようになる。
KoshianX
世帯年収の5倍が住宅価格の相場だったはず、かあ。まあ平均の13.4倍が年収の5倍程度の上級国民の市場ということよな。どうせリモートワーク化も進んでるんだからこのまま東京脱却したらいい。
estragon
もう住む場所を確保するのが人生の目的的な / “年収の13倍余りに上ることが分かりました。東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍で
usi4444
かつてはマンション価格目安は年収の5倍と言われてた。超低金利とは言え、かつてのような年功序列による将来の収入増は期待できない中で金利が上がれば変動金利住宅ローンを選択してる人達は詰んでしまう可能性が。
sssaiaiai
共働きを考えたら世帯年収1000万だろ？6~7倍ならそんなもんでしょ。ついてこれない世帯は千葉埼玉の郊外を選ぶだろうし、パワーカップルの増加を考えたらバブルじゃなくまだ適正価格より安いまである
manotch
他の記事であったけど、超低金利と住宅ローン減税逆ざや影響でパワーカップル層に売れている。中古も都内は下がってない。知り合いの不動産屋もそうなんですよ！とニコニコだった。五輪終わっても下がらなかったね…
yoshikie
住宅ローン減税の還元額が下がるのと関係して駆け込み需要があるのかもしれんけど、ゆうて今の控除だって上限は新築で年40万でしょ。。8000万近いローン組んじゃったら別にお得じゃないと思うんだが
RAVERAVER
都心近郊マンションも戸建も爆上げ。ウチの隣なんて我が家の1.7倍くらいになってるのに設備とか建材ショボいし。10年以上前だけど買っておいてよかったと思う。そしてそんな価格でも売れてる。将来どうすんの。
kuippa
一方で空き部屋率も過去最高。住むための物件はもう供給過剰で新築はもはや別のプレミア。買ってるのは高所得者、あるいは法人でしょ。可処分所得も多項分布になってるんだから算術平均するにも買ってる人の平均で。
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東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。 東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価... 東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。 東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。 東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。 住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているということです。 また、シニア層が「終（つい）の棲家」に、富裕層が節税対策にと需要は堅調で、「年収倍率」は高い状態が続きそうです。
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2022/01/10 リンク