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１０万円でも売れない“負動産”　ゴーストタウン化を招く「空き家予備軍」 （SankeiBiz） - Yahoo!ニュース

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101 usersがブックマーク コメント32

    記事へのコメント32件

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    eeepc
    資産価値マイナスなのに固定資産税取るとか詐欺に近い。

    その他
    napsucks
    まあ当然だろうよ。本体0円でも管理費が賃貸家賃並みなので要注意。湯沢で3万とか管理費取るところもあるし、0円携帯みたいなもんよ。払えないオーナー激増で破綻するか値下げで管理悪化するか、どっちでも詰み。

    その他
    sora-papa
    リゾマンで怖いのはこれ。ババ抜きのババ状態。郊外の駅遠マンションなんかも間もなくこうなっていくよ。

    その他
    tow-mas
    ぶっちゃけ、23区内のうちの近所でも負動産臭あふれる空き家・ゴーストホームがちょくちょく見られるという。大抵、なぜか黒ずんだ板張りの外壁だったり。

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    ka_ko_com
    10万円くらいで物置代わりに使う不動産が欲しいなあ …… １０万円でも売れない“負動産” ゴーストタウン化を招く「空き家予備軍」 （SankeiBiz） - Yahoo!ニュース

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    mongrelP
    実質借金背負うようなもんじゃねーかいらねー

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    A1riron
    日本の若年層の一個人が少子高齢化対策を考えるより爆発寸前のナメック星からどう脱出するかだけ考えるべき。しかしリタイア後の団塊世代がグルメ旅行を満喫ってどこの世界の話？うちの親はあと借金9年で無年金。

    その他
    houyhnhm
    税金が土地の正常な流通を阻害してる。

    その他
    koubemise
    こないだテレビでも「スキー場のマンションが激安破格値で買える」とかやってたけど、やっぱりマスコミを利用した釣りだったのだなぁ。

    その他
    Lhankor_Mhy
    うーん。間違ってるとか言うつもりはないけど、『ハワイのコンド売れなくなったからマンハッタンの不動産も下がるよ』みたいな、余計な事を書いてる感があるな。

    その他
    marief8107
    題名が、わかりやすくて凄く良い。

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    knockeye
    ゴーストタウンにバブリーなマンションという景色は、貧しい公共意識の戯画でもある。住み良い街に住もうと思えば、好むと好まざるとに関わらず、住民が公共にコミットしていくしかない。

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    rgfx
    「湯沢のような"負動産"事例は、かなり早い時期に郊外型マンションでも現実になる/自宅から高齢者用の介護や医療施設に移る第2のリタイア後、郊外の戸建てや分譲住宅がゴーストタウン化する」

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    wakabaroom
    "たとえ１円で落札しても、数百万円単位に膨らんだ滞納共益費の負債を落札者が承継、負担しなければならなくなる""湯沢のリゾートマンションのオーナーは、第三者に転売しない限り""負債から一生逃れることができない"

    その他
    tanayuki00
    「一番の問題は維持管理費で、毎年の固定資産税に加え、毎月管理費や修繕積立金などの共益費がかかる。ほとんどが滞納されたまま」「数百万円単位に膨らんだ滞納共益費の負債を落札者が承継、負担」

    その他
    guldeen
    共益費や修繕費の滞納がかさみ、実際に使用するには時価以上のカネがかかる物件の問題。車検や登録・修理費用があとで必要になる激安中古車と同じ構図。

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    auient
    「数百万円単位に膨らんだ滞納共益費」って怖い

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    kiyo_hiko
    http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/13/0000853613/69/img5646fe47zikbzj.jpeg　とか心配

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    rzi
    検索すると確かに良さげな物件ある。もう少し近ければ、トランクルーム代わりにいいかも。

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    gasuza
    なんか、買いにくい。訳ありな感じがして❗

    その他
    Yagokoro
    不動産買うなら、都心の駅近一等地しかねーよ。

    その他
    koubemise
    こないだテレビでも「スキー場のマンションが激安破格値で買える」とかやってたけど、やっぱりマスコミを利用した釣りだったのだなぁ。

    その他
    Lhankor_Mhy
    うーん。間違ってるとか言うつもりはないけど、『ハワイのコンド売れなくなったからマンハッタンの不動産も下がるよ』みたいな、余計な事を書いてる感があるな。

    その他
    sds-page
    車検代が高い激安中古車の比じゃない落とし穴

    その他
    mongrelP
    実質借金背負うようなもんじゃねーかいらねー

    その他
    naohiko7
    本文中「リゾートマンション...数千万円で取引された。それがいまの売値は１０万円単位だ。」とのこと。　「１０万円でも売れない“負動産”　ゴーストタウン化を招く「空き家予備軍」」

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    minoton
    滞納共益費かー

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    houyhnhm
    税金が土地の正常な流通を阻害してる。

    その他
    gambol
    ”毎年の固定資産税に加え、毎月管理費や修繕積立金などの共益費が滞納されたままなので、たとえ１円で落札しても、数百万円単位に膨らんだ滞納共益費の負債を落札者が承継、負担しなければならなくなる。”

    その他
    a96neko
    数千万円で取得した不動産がいまの売値は１０万円単位って

    その他
    sora-papa
    リゾマンで怖いのはこれ。ババ抜きのババ状態。郊外の駅遠マンションなんかも間もなくこうなっていくよ。

    その他
    narwhal
    区分所有権ババ抜き問題関連。

    その他
    fake-jizo
    空き家は老朽化して誰も住めなくなった家だけではない。庭付き一戸建てが並ぶ郊外の住宅地を歩けば、雨戸を閉め切った「空き家予備軍」がいくつもある。子どもたちが成人して独立し、残された高齢の親世代が Tags: faceb

    その他
    napsucks
    まあ当然だろうよ。本体0円でも管理費が賃貸家賃並みなので要注意。湯沢で3万とか管理費取るところもあるし、0円携帯みたいなもんよ。払えないオーナー激増で破綻するか値下げで管理悪化するか、どっちでも詰み。

    その他
    tow-mas
    ぶっちゃけ、23区内のうちの近所でも負動産臭あふれる空き家・ゴーストホームがちょくちょく見られるという。大抵、なぜか黒ずんだ板張りの外壁だったり。

    その他
    eeepc
    資産価値マイナスなのに固定資産税取るとか詐欺に近い。

    その他
    netafull
    首都圏でも同様のことが起こるだろう、と。“湯沢のリゾートマンションのオーナーはいったん購入したら最後、第三者に転売しない限り、負債から一生逃れることができない。”

    その他
    A1riron
    日本の若年層の一個人が少子高齢化対策を考えるより爆発寸前のナメック星からどう脱出するかだけ考えるべき。しかしリタイア後の団塊世代がグルメ旅行を満喫ってどこの世界の話？うちの親はあと借金9年で無年金。

    その他
    laranjeiras
    湯沢のリゾマンは売りたいのに売れず共益費や税金が持ち主の重い負担になっている。同じ現象が大都市郊外の分譲マンションにも起こるのでは、という記事

    その他
    lifegoesontokyo
    固定資産税に加え、毎月管理費や修繕積立金などの共益費がかかる。ほとんどが滞納されたままなので、たとえ１円で落札しても、数百万円単位に膨らんだ滞納共益費の負債を落札者が承継、負担しなければならなくなる。

    その他

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    空き家は老朽化して誰も住めなくなった家だけではない。庭付き一戸建てが並ぶ郊外の住宅地を歩けば、雨...

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    • marief81072015/02/21 marief8107
    • knockeye2015/02/08 knockeye
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