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新房 持平
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您好，网上价格是了解市场的起点，但绝不是终点，中盛圆山2025年平均成交价10000m²左右。中盛·圆山在市中区十分具有竞争力,性价比也非常不错。
个人建议：理性看待低价：对明显低于市场价20%-30%的房源保持最高警惕，背后极可能是陷阱。
中盛圆山：紧邻绿心公园，主打改善型住宅。享有“入则宁静，出则繁华”的区位优势。
优点：小区地处世豪商圈与CBD商圈之间，医疗乐山市人民医院、市中医院、教育资源丰富，生活便利度高。与绿心公园一路之隔，生态环境优越。户型以166-239㎡大平层为主，部分房源一层一户，小区绿化率达30.88%，园林设计为苏州风格，景观节点密集。
缺点：
在乐山属中高端水平，对刚需购房者门槛较高。物业费标准为2-3元㎡月，虽与服务质量匹配。
中盛圆山适合追求生态、品质的改善型购房者，需要实地考察
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问【华盛公寓】 是自建房吗
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